Chácara para venda em Estância Santa Maria do Portão, Atibai

Linda Chácara Porteira Fechada: Conforto, Sustentabilidade e Lazer Completo Valor: R$ 1.550.000,00 (Aceita permuta por bens de menor valor) Oportunidade Única: Entrar e Morar! Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a modernidade de uma casa de alto padrão, esta é a sua chance. Localizada em rua sem saída, garantindo total privacidade e silêncio, a apenas 500 metros da Rodovia Fernão Dias e do centro comercial. A CASA (300m² de requinte): Sobrado com fino acabamento, projetado para oferecer conforto e funcionalidade: Piso Inferior: Sala de estar, sala de TV e sala de jantar integradas. Cozinha planejada de tirar o fôlego, equipada com uma linda ilha central e despensa. Conta ainda com 1 dormitório estratégico neste pavimento (ideal para hóspedes ou escritório). Piso Superior: Charme e elegância com madeiramento e forro de alta qualidade. São 3 amplos dormitórios, todos com sacada e vista privilegiada. A suíte master é um refúgio à parte, com closet espaçoso e hidro. Diferenciais Técnicos: Sistema de Energia Fotovoltaica, aquecimento via boiler nos banheiros e reservatório de 2.000 litros. LAZER E EXTERIOR: Um verdadeiro clube particular em um terreno de 1.000m²: Piscina: Em alvenaria (3,5x8m) com sistema de aquecimento. Espaço Gourmet Completo: Edícula com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha com forno adicional. Espaço perfeito para jogos e recepções. Extras: Depósito (reversível para mais um dormitório), banheiro externo, pomar formado, horta, poço e água encanada. LOCALIZAÇÃO E FACILIDADES: A 500m da Fernão Dias e comércios locais. Portão automatizado e garagem coberta para veículos 4 vagas Porteira Fechada: Saem apenas utensílios pessoais; móveis e eletros ficam no imóvel! Documentação: Possui escritura.