Chácara para venda em Centro, Matozinhos

Sítio Nosso Recanto – Condomínio Quintas da Fazendinha | Matozinhos/MGExcelente sítio localizado no Condomínio Fechado Quintas da Fazendinha, na zona rural de Matozinhos/MG.Com 4,25 hectares (42.500 m²), o imóvel possui ótima topografia e calçamento até a entrada, além de ampla estrutura para lazer, moradia e produção rural.Características do imóvel:* Área total: 42.500 m² (Glebas 123 e 124)* Linda casa sede com 04 quartos, sendo 01 suíte* Área de lazer completa com piscina, churrasqueira, sauna, banheiros e vestiários* 02 casas de caseiro* 04 canis* Garagem coberta* Paiol* Casa de máquinas* Galinheiro e chiqueiro* Poço artesiano próprio, com ótima vazãoProdução rural:* Estrutura completa para cultivo de café* Aproximadamente 14.000 pés de café em produção* Secador industrial* Terreiros cimentados* Pomar formado com dezenas de árvores frutíferas, incluindo manga, abacate, banana, laranja de diversas espécies, mexerica ponkan, limão, amora, jabuticaba, caju, lichia, pequi, figo, jaca, saputi, jenipapo, entre outras.Condição especial:O imóvel está registrado em nome de Pessoa Jurídica (PJ), que será transferida ao comprador, possibilitando a aquisição sem os custos de escritura, ITBI e registro, conforme condições da operação.