Chácara para venda em Centro de 120.00m² com 4 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

Código do Imóvel: CMVer dados-4 - Imóvel anunciado por Gerlu Empreendimentos - CRECI MGFVer dados, atráves da plataforma Leads4Sales.
Chácara Pronta para Morar de 1.500 m² Todo Gramado com Casa Térrea de 4 Quartos (1 Suíte) em Serra Azul Móveis Planejados, Internet Instalada e Aceita Permuta
Documentação: Imóvel com documentação em dia e situação jurídica regularizada, liberado para negociação e transferência imediata.
Condição de Pagamento e Permuta: Venda exclusivamente à vista (não aceita financiamento bancário e não aceita FGTS). Proprietário estuda permuta e avalia propostas comerciais com veículos sob avaliação de mercado como parte do pagamento.
Terreno de 1.500 m² Totalmente Gramado e Conexão com a Natureza
Terreno plano e generoso de 1.500,00 m², totalmente gramado, limpo e com excelente aproveitamento de cada metro quadrado

Amplo quintal aberto integrado à área verde preservada, criando um cenário de privacidade, frescor e silêncio absoluto

Propriedade totalmente pet friendly, oferecendo liberdade e segurança para animais de grande porte e espaço para as crianças brincarem ao ar livre

Pátio amplo para manobra e estacionamento de dezenas de veículos de moradores e convidados


Casa Térrea de 120 m² Completa e Rica em Armários Planejados
Edificação térrea prática de 120,00 m² de área construída, desenhada para proporcionar acessibilidade, luminosidade natural contínua e ventilação cruzada

4 dormitórios amplos e bem arejados, incluindo 1 suíte privativa confortável para o casal

Quartos já equipados com armários planejados de marcenaria funcional e de bom gosto

Banheiros completos com bancadas, armários embutidos e fechamento em box blindex

Sala de estar acolhedora integrada a uma moderna cozinha americana planejada, com bancadas e armários sob medida

Varanda coberta aconchegante voltada para o gramado, perfeita para redes de descanso e contemplação da paisagem

Infraestrutura de conectividade pronta com internet de alta velocidade já instalada (ideal para home office ou entretenimento)


Potencial de Expansão e Lazer
Ampla área livre no terreno permitindo a implantação de um complexo de lazer completo: piscina privativa com deque de madeira, quiosque gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, quadra de beach tennis, pomar com árvores frutíferas e horta orgânica

Imóvel totalmente pronto para morar, dispensando reformas ou intervenções estruturais imediatas


Localização e Sossego em Serra Azul
Situada em Serra Azul, região procurada pelo clima ameno, ar puro e vizinhança pacata

Ambiente seguro e estritamente familiar, proporcionando a calma do campo com facilidade de deslocamento para as principais vias de ligação regional e comércios locais

Exce