Chácara para venda e aluguel em Chácara Represinha, Cotia

# **CASA PARA VENDA E LOCAÇÃO | CONDOMÍNIO CHÁCARA DA REPRESINHA | VARGEM GRANDE PAULISTA/SP** ## **Ampla residência com piscina, lareira, espaço gourmet e mais de 1.100 m² de terreno** Se você procura uma casa espaçosa, cercada pela natureza e com toda a segurança de um condomínio fechado, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no **Condomínio Chácara da Represinha**, esta residência oferece ambientes amplos, área de lazer completa e um terreno privilegiado, ideal para quem deseja viver com conforto, privacidade e qualidade de vida. Com **1.100 m² de terreno** e **264 m² de área construída**, o imóvel é perfeito para famílias que valorizam espaço, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. --- ## **Valor de Venda** **R$ 1.290.000,00** ## **Valor de Locação** **R$ 7.000,00/mês** --- ## **Informações do Imóvel** * Área do terreno: **1.100 m²** * Área construída: **264 m²** * 3 dormitórios, sendo **1 suíte com closet** * Banheiro social * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha com armários planejados * Lavanderia * Lareira * Espaço gourmet com vista para o jardim * Piscina (6 x 3 metros) * Amplo quintal gramado * Garagem para até **10 veículos** * Imóvel desocupado, pronto para morar * Aceita animais de estimação --- ## **Ambientes Amplos e Aconchegantes** A residência foi projetada para proporcionar conforto e integração entre os ambientes. A sala de estar conta com uma charmosa **lareira**, perfeita para os dias mais frios, enquanto a sala de jantar oferece um espaço ideal para receber familiares e amigos. A cozinha é funcional e equipada com armários planejados, proporcionando organização e praticidade. Todos os dormitórios possuem armários embutidos, e a suíte master conta com um amplo closet, garantindo conforto e excelente aproveitamento dos espaços. --- ## **Área de Lazer Privativa** O imóvel oferece uma excelente estrutura para momentos de lazer e convivência. * Piscina de **6 x 3 metros** * Espaço gourmet com vista para o jardim * Amplo quintal gramado * Excelente espaço para confraternizações e momentos em família --- ## **Diferenciais do Imóvel** * Terreno de 1.100 m² * 264 m² de área construída * Suíte master com closet * Armários planejados nos dormitórios e cozinha * Lareira * Espaço gourmet * Piscina * Jardim amplo * Garagem para até 10 veículos * Imóvel desocupado * Aceita pets * Excelente iluminação e ventilação natural --- ## **Infraestrutura do Condomínio** O **Condomínio Chácara da Represinha** oferece tranquilidade, segurança e contato com a natureza. * Portaria 24 horas * Segurança com rondas permanentes * Condomínio fechado * Ambiente familiar * Ruas arborizadas * Muito verde e qualidade de vida --- ## **Localização** Localizado em uma região tranquila e valorizada de **Vargem Grande Paulista**, o condomínio oferece fácil acesso à **Rodovia Raposo Tavares** e está próximo de: * Supermercados * Escolas * Farmácias * Padarias * Restaurantes * Bancos * Comércio em geral * Serviços essenciais Uma localização ideal para quem busca viver com tranquilidade sem abrir mão da praticidade. --- ## **Valores** * **Venda:** **R$ 1.290.000,00** * **Locação:** **R$ 7.000,00/mês** * **Condomínio:** **R$ 602,00** * **IPTU:** **R$ 3.120,00/ano** --- ## **Uma excelente oportunidade para morar ou investir** Esta residência reúne tudo o que você procura: amplo terreno, ambientes confortáveis, piscina, lareira, espaço gourmet, segurança 24 horas e uma localização privilegiada em condomínio fechado. Ideal para quem deseja desfrutar de um estilo de vida tranquilo, cercado pela natureza e com toda a infraestrutura necessária para viver bem. ### **Agende sua visita!** Venha conhecer esta belíssima residência no **Condomínio Chácara da Represinha** e descubra um novo padrão de conforto, espaço e qualidade de vida. **Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar espera por você!**