Chácara para venda

Belíssima Chácara Urbana, à venda- Chapada dos Guimarães-MT, com área total: 6551,67m2, com Área útil:de 2.100m2
Córrego perene( Córrego da Lebrinha) dentro da propriedade
-Áre a de APP com mata nativa preservada (transição cerrado/floresta)
DESTAQUE DO IMÓVEL
Natureza exuberante dentro da cidade:
- Córrego com mata preservada
- Córrego sazonal dentro do lote
- Terreno totalmente bosqueado
- Paisagismo em permacultura
- Árvores frutíferas e mudas nativas em crescimento
- Caminhos de brita
- Horta envolta com tela
- INFRAESTRUTURA COMPLETA
- Ponte de acesso
- Água encanada
- Cerca
- Portão eletrônico
- Iluminação externa
- 02 Caixas d'água, sendo uma caixa de 5.000 mil litros com bomba automática
COMODIDADES DA CASA
- 01 quarto + mezanino (quarto ou escritório)
- Sacada
- Sala integrada com cozinha
- Banheiro social
- Área coberta
- 02 pergolados, sendo um com cobertura em policarbonato
- Despensa e banheiro externo
DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS:
- Telha sanduíche termo acústica
- Sistema sustentável com fossa ecológica por evapotranspiração
POTENCIAL DE RENDA:
- Imóvel com excelente vocação para locação por temporada, já utilizado para AIRBNB, gerando ganhos financeiros comprovados.
- Região turistica com alta demanda, ideal para investidores
- Perfeito para quem busca qualidade de vida, refúgio na natureza ou investimento com retorno.



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