Chácara Jardim Paulista, Atibaia 3DMTS 1 STE

**Excelente chácara urbana totalmente reformada em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia!**

Se você procura um imóvel amplo, confortável e muito bem localizado, esta é uma excelente oportunidade. Situada na esquina da Avenida Paulista com a Rua Araraquara, no tradicional bairro Jardim Paulista, esta chácara reúne a tranquilidade de uma área residencial com a praticidade de estar próxima aos principais serviços da cidade.

O Jardim Paulista é um dos bairros mais desejados de Atibaia, conhecido por suas ruas arborizadas, excelente padrão de ocupação e constante valorização imobiliária. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso à Alameda Lucas Nogueira Garcez, principal corredor gastronômico e comercial da cidade, onde estão concentrados restaurantes, cafés, bares, supermercados, bancos, farmácias, padarias, escolas, academias e diversos outros serviços essenciais. Tudo isso a apenas cerca de 3 minutos do imóvel.

A localização também oferece excelente mobilidade: aproximadamente 8 minutos do centro de Atibaia, 12 minutos da Rodovia Fernão Dias e cerca de 15 minutos da Rodovia Dom Pedro I, facilitando o deslocamento para São Paulo, Campinas, Bragança Paulista e outras cidades da região.

O imóvel está implantado em um terreno de **1.050 m²**, com **380 m² de área construída**, oferecendo ambientes amplos e muito bem distribuídos. A residência foi totalmente reformada em 2021, recebendo melhorias que valorizam ainda mais sua funcionalidade e conservação.

A casa dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, copa e cozinha espaçosas, sala para três ambientes com lareira, escritório, lavabo, área de serviço, ampla varanda e garagem com capacidade para diversos veículos. Na área externa, o imóvel conta com quintal, piscina e um excelente salão de festas, proporcionando um espaço ideal para reunir familiares e amigos com conforto e privacidade.

Outro grande diferencial é a vista privilegiada, que permite apreciar a paisagem típica de Atibaia, cercada por muito verde e pela beleza natural que caracteriza a cidade.

Reconhecida por sua excelente qualidade de vida, Atibaia é frequentemente lembrada pelo clima agradável, pelas áreas verdes, pela tradicional produção de flores e morangos e pela completa infraestrutura urbana. A cidade oferece ótimas escolas, serviços de saúde, comércio diversificado e diversas opções de lazer, sendo uma das localidades mais procuradas por quem deseja morar bem no interior paulista sem abrir mão da facilidade de acesso à capital.

Este é um imóvel que reúne localização privilegiada, excelente padrão construtivo, amplo espaço interno e externo e uma reforma recente, tornando-se uma ótima opção tanto para moradia quanto para quem busca qualidade de vida em uma das melhores regiões de Atibaia.

Agende sua visita. Será um prazer apresentar este excelente imóvel e ajudar você e sua família a conhecerem de perto tudo o que ele oferece. - 15/08/2026