Rural · 500m² · 6 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.650.000
IPTU R$ 586
Rua Mato Grosso,9367, Ferraria, Campo Largo
Chácara fração Ideal em Condomínio Área Comercial e Área Residencial –R$ 1.650.000,00 Ferraria -Camp
Área Urbana com Renda Mensal de R$ 4.900 | 1.170 m² | Imóvel Comercial e Residencial | Ferraria Campo Largo/PR
Invista em um imóvel que reúne localização estratégica, renda imediata e excelente potencial de valorização. Situado na Ferraria, um dos bairros que mais crescem em Campo Largo, este imóvel está a poucos minutos da BR-277, do Contorno Sul, de Curitiba e Araucária, oferecendo fácil acesso para empresas, investidores e moradores.
Com aproximadamente 1.170 m² de fração ideal em área urbana, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU individualizado, proporcionando maior segurança jurídica na negociação.
A propriedade conta com aproximadamente 381 m² de área construída, distribuídos em duas edificações:
Edificação 1 Aprox. 270 m²
Pavimento térreo com 2 salas comerciais e 2 kitnets, todas locadas;
Pavimento superior com residência.
Edificação 2 Aprox. 111 m²
Residência com sala, cozinha, 3 dormitórios e 2 banheiros.
Renda garantida desde o primeiro dia
As 2 salas comerciais e as 2 kitnets encontram-se alugadas, proporcionando renda bruta mensal aproximada de R$ 4.900,00, um diferencial importante para quem busca retorno imediato sobre o investimento.
Destaques do imóvel
✔ Área urbana em constante valorização;
✔ Aproximadamente 1.170 m² de terreno;
✔ Cerca de 381 m² de área construída;
✔ Matrícula registrada e IPTU individualizado;
✔ Água e energia elétrica instaladas;
✔ Acesso totalmente asfaltado;
✔ Excelente logística entre Campo Largo, Curitiba e Araucária;
✔ Ideal para investidores, empresas, comércio, prestação de serviços ou moradia com geração de renda.
A região apresenta forte crescimento residencial e comercial, impulsionada pela excelente infraestrutura e pela proximidade dos principais eixos viários da Região Metropolitana de Curitiba. Um imóvel versátil, que combina moradia, atividade comercial e investimento em um único patrimônio.
**Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente investimento.**
Invista em um imóvel que reúne localização estratégica, renda imediata e excelente potencial de valorização. Situado na Ferraria, um dos bairros que mais crescem em Campo Largo, este imóvel está a poucos minutos da BR-277, do Contorno Sul, de Curitiba e Araucária, oferecendo fácil acesso para empresas, investidores e moradores.
Com aproximadamente 1.170 m² de fração ideal em área urbana, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU individualizado, proporcionando maior segurança jurídica na negociação.
A propriedade conta com aproximadamente 381 m² de área construída, distribuídos em duas edificações:
Edificação 1 Aprox. 270 m²
Pavimento térreo com 2 salas comerciais e 2 kitnets, todas locadas;
Pavimento superior com residência.
Edificação 2 Aprox. 111 m²
Residência com sala, cozinha, 3 dormitórios e 2 banheiros.
Renda garantida desde o primeiro dia
As 2 salas comerciais e as 2 kitnets encontram-se alugadas, proporcionando renda bruta mensal aproximada de R$ 4.900,00, um diferencial importante para quem busca retorno imediato sobre o investimento.
Destaques do imóvel
✔ Área urbana em constante valorização;
✔ Aproximadamente 1.170 m² de terreno;
✔ Cerca de 381 m² de área construída;
✔ Matrícula registrada e IPTU individualizado;
✔ Água e energia elétrica instaladas;
✔ Acesso totalmente asfaltado;
✔ Excelente logística entre Campo Largo, Curitiba e Araucária;
✔ Ideal para investidores, empresas, comércio, prestação de serviços ou moradia com geração de renda.
A região apresenta forte crescimento residencial e comercial, impulsionada pela excelente infraestrutura e pela proximidade dos principais eixos viários da Região Metropolitana de Curitiba. Um imóvel versátil, que combina moradia, atividade comercial e investimento em um único patrimônio.
**Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente investimento.**
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