Chácara em Jardim Dos Ipês - Cotia

DESCRITIVO DO IMÓVEL: - Oportunidade para investidores.
- Região em franca expansão com grande potencial de valorização.
- Ótima localização e valorização, Km 29 da Rod. Raposo Tavares (sentido Capital)

ÁREA DA FRENTE - SEDE
- Ótima casa sede de campo térrea estilo colonial, avarandada, com forro de madeira.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com grades nas janelas, venezianas nos quartos e portas balcão do living.
- Pisos em lajotas, tábuas largas, tacos de madeira, cerâmica, pedras.
- Jardim formado com frutíferas e Araucária: manga, mamão, banana, amora, pitanga, jaca, abacate, laranja.
- 3 acessos: Social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social pela varanda.
- Lavabo.
- Living para 4 ambientes integrados.
- Estar, TV, lareira e jantar.
- Hall íntimo com roupeiro.
- 3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e a master com vista para piscina.
- Banheiros com chuveiro elétrico, tampos em mármore, espelhos gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas.
- Área de lazer.
- Piscina de alvenaria 9m x 4,5m revestida em azulejo, com prainha, preparada para iluminação, com depósito e casa de máquinas.
- Anexo gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada inox.
- Cozinha planejada com armários e gabinetes, pia em granito, cuba inox repleta de armários e gabinetes.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e banheiro de serviço.
- Apartamento de serviço com quarto e banheiro, sendo usado como depósito.
- Quintal com espaço para horta e frutíferas.
- Estacionamento com 3 vagas livres. No total cabem 10 carros.
- Aquecimento: Chuveiro elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros (casa sede 1.000 litros, caseiro 500 litros, canil 500 litros). Cisterna 5.000 litros desativada.
- Esgoto: Fossa.
Anexo Escritório:
- Ideal para home office, escritório, ateliê, estúdio.
- 2 salas.
- 1 depósito.

ÁREA DOS FUNDOS - CASEIRO
- Terraço.
- Sala.
- 2 quartos.
- Banheiro.
- Cozinha.
- Área de serviço com tanque.
- Churrasqueira.
- Área de serviço, com grande quintal e jardim gramado telado.
- Canil fechado com 4 baias teladas cobertas independentes.
- Espaço que já foi usado como hotel para cães, com mais 6 baias, hoje desativadas.

Área do terreno: 4.700,00 m² (frente: 54,00 m);
Área construída: 233,50 m²