Chácara em Cascatinha, Nova Friburgo/RJ de 448m² 7 quartos à venda por R$ 1.300.000,00

Refúgio Exclusivo no Caledônia Propriedade Única com 448m² e RGI!
Se você busca paz, privacidade absoluta e contato direto com a natureza, esta chácara no Caledônia é a oportunidade perfeita! Um verdadeiro santuário em meio à Mata Atlântica de altitude, combinando paisagens deslumbrantes, vistas panorâmicas para as montanhas e amplas áreas planas e gramadas tudo isso com a comodidade de estar a poucos minutos do Centro de Nova Friburgo.

Com documentação 100% regularizada (com RGI), o imóvel garante total segurança jurídica para investimento, moradia, lazer em família ou até desenvolvimento de uma pousada ecológica.

Estrutura Residencial Completa e Multiuso:
Casa Principal (134 m²): 3 quartos (sendo 1 com lavabo), sala ampla em dois ambientes, cozinha, mini-lavanderia, banheiro social e um imponente varandão em L (36 m²) com vista livre para as montanhas. Acabamento refinado com piso em ladrilho de barro cozido.

Segunda Casa (140 m²): 3 quartos, sala de estar/TV, cozinha ampla com copa, banheiro social e agradável varanda em L. Piso de ardósia e telhado colonial.

Casa Colonial (76 m²): Charmosa residência com 1 quarto, sala espaçosa, cozinha com banheiro interno e varanda cercada pelo verde.

Galpão Funcional (98 m²): Espaço versátil com banheiro, ideal para atelier, oficina, salão de eventos, jogos ou depósito.

Destaques e Atributos Imparáveis:
Área Total Construída: 448 m² distribuídos com excelência

Localização Valorizada: Próximo ao icônico Pico do Caledônia

Qualidade de Vida: Abundância de vegetação nativa, clima ameno de montanha e ar puro

Segurança Jurídica: Possui RGI (aceita documentação e transferência imediata)

Se você valoriza o som dos pássaros, o frescor das serras e a beleza de uma natureza preservada, encontrou o seu lugar.

Agende sua visita e venha se encantar com este paraíso no Caledônia!