Chácara com 9 quartos à venda, 11100 m² por R$ 10.000.000 - Bairro Estância Guararema - Guararema/SP

Configuração Interna
- 03 salas distribuídas em três ambientes;
- 09 quartos configurados como suítes, incluindo 01 suíte principal avarandada com closet e banheira;
- 11 banheiros;
- 01 escritório;
- 01 área de serviço completa;
- Ambientes climatizados e automatizados;

Lazer e Área Externa
- Área gourmet equipada com churrasqueira e forno a lenha;
- Piscina em pedra Hijau com sistema de aquecimento;
- Hidromassagem;
- Campo de futebol;
- Quadra esportiva;
- Salão de festas;
- Academia estruturada com fechamento em vidro;
- Praça de fogo;
- Bosque de mangueiras centenárias, horta e pomar formado;
- 11 vagas de garagem descobertas;

Detalhes da Propriedade
- Tipologia: chácara estruturada em dois pavimentos com arquitetura moderna;
- Topografia: plana;
- Sistemas técnicos: projeto de iluminação e sistema de irrigação automatizados;
- Infraestrutura adicional: casa de caseiro;
- Diferenciais: posicionamento geográfico à beira do Rio Paraíba do Sul;

Localização e Conveniência
O imóvel está situado no bairro Estância Guararema, com localização frente ao Rio Paraíba. O acesso ao endereço se dá por vias estruturadas que garantem uma logística eficiente, conectando a propriedade de forma rápida aos principais eixos de mobilidade e pontos de referência locais para otimizar os trajetos cotidianos.

O bairro Estância Guararema destaca-se como uma região nobre e de alto padrão, caracterizada por chácaras residenciais de perfil exclusivo e ruas tranquilas. A localidade atrai moradores que buscam privacidade e bem-estar, oferecendo uma atmosfera de forte apelo ecológico devido à proximidade com o rio e à densa arborização nativa da região. - 07/10/2026