Chácara com 7 dormitórios à venda, 31000 m² por R$ 2.299.000,00 - Avencal - São José dos Pinhais/PR

## Chácara com 31.000 m² e Estrutura Completa para Eventos, Lazer e Produção Rural

Uma propriedade única, que reúne conforto, infraestrutura completa e inúmeras possibilidades de utilização. Ideal para moradia, realização de eventos, turismo rural, lazer em família ou produção agrícola.

Com 31.000 m² de área total (3,1 hectares), esta magnífica chácara oferece construções amplas, áreas de lazer e excelente aproveitamento do terreno.

### Residências

**Casa Principal em Alvenaria**

* Aproximadamente 300 m²;
* Ambientes amplos e aconchegantes;
* Excelente padrão construtivo;
* Ideal para moradia com conforto e privacidade.

**Casa Mista Estilo Chalé**

* Aproximadamente 150 m²;
* Ambiente acolhedor em meio à natureza;
* Perfeita para hóspedes ou uso familiar.

**Casa para Caseiro**

* Aproximadamente 50 m²;
* Construção em madeira;
* Estrutura funcional para apoio à propriedade.

### Estrutura para Eventos e Lazer

**Salão de Eventos Completo**

* Aproximadamente 480 m²;
* Bar gourmet;
* Cozinha industrial;
* Churrasqueira parrilla;
* Campo de bocha;
* Palco para apresentações;
* Banheiros masculino e feminino.

**Espaço Gourmet Externo**

* Cobertura exclusiva para preparo de costelas;
* Aproximadamente 50 m².

### Áreas de Lazer

* Tanque para peixes;
* Campo de futebol com iluminação noturna;
* Amplas áreas verdes;
* Espaços para convivência e descanso.

### Produção Rural

* Horta;
* Pomar formado;
* Área de plantio com aproximadamente 12.000 m²;
* Potencial para cultivo de milho e diversas culturas agrícolas.

### Preservação Ambiental

* Área de preservação com aproximadamente 6.000 m²;
* Contato direto com a natureza;
* Excelente equilíbrio entre produção e sustentabilidade.

### Diferenciais da Propriedade

* 3 acessos independentes;
* Propriedade totalmente cercada;
* Cercamento com telas e arame farpado;
* Privacidade e segurança;
* Excelente aproveitamento do terreno;
* Grande potencial para geração de renda.

### Possibilidades de Uso

* Moradia;
* Espaço para eventos;
* Turismo rural;
* Pesque-pague;
* Locação para confraternizações;
* Produção agrícola;
* Empreendimento rural multifuncional.

### Informações Adicionais

* Relação dos bens móveis a ser tratada diretamente com o proprietário.

Uma propriedade completa, pronta para proporcionar qualidade de vida, lazer e oportunidades de negócio em um só lugar.

**Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**