Chácara com 5 quartos à venda, 7548 m² por R$ 3.000.000 - Bairro Jardim Itapema - Guararema/SP

Configuração Interna
- 01 Casa principal em fase final de reforma (composta por 03 dormitórios sendo 01 suíte, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro social e 01 área gourmet nos fundos em construção)
- 01 Casa secundária toda reformada e acabada (composta por 02 suítes, 01 copa e 01 cozinha)
- 01 Pavimento
- 04 Banheiros no total das edificações
- 02 Áreas de serviço
- Lazer e Área Externa
- Piscina tipo raia com hidromassagem e vista para o rio
- Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha
- Banheiros de apoio à área de lazer
- 11 Vagas descobertas

Detalhes da Propriedade
- Estrutura residencial dupla: 01 Casa secundária inteiramente reformada e pronta para uso + 01 Casa principal com projeto pronto e em fase final de reforma
- Área total do terreno: 7.548,61 m²
- Área construída: 408 m²
- Topografia: Plano
- Posição geográfica: Margem de rio
- Aceita permuta apenas no município de Guararema
- Documentação urbana perfeita

Localização e Conveniência
Situado a aproximadamente 1 min do Parque Hotel Guararema e da Capela Nossa Senhora D'Ajuda, a 5 min da Estação Ferroviária, a 8 min do Parque Municipal da Pedra Montada e a 56 min do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos, o imóvel dispõe de logística eficiente e vias de escoamento facilitadas para deslocamento regional.

Localizado no bairro Jardim Itapema, o entorno oferece um perfil residencial tranquilo e agradável, caracterizado por ruas arborizadas e proximidade com importantes vias e atrativos locais. A região proporciona qualidade de vida e conveniência, atendendo plenamente às demandas cotidianas de seus moradores. - 07/11/2026