Chácara com 5 quartos à venda, 5290 m² por R$ 1.900.000 - Bairro Parque Agrinco - Guararema/SP

Configuração Interna
- 01 cozinha com ilha integrada à sala de jantar;
- 01 sala de TV ampla;
- 01 sala com dois ambientes;
- 05 dormitórios, sendo 01 suíte (casa principal);
- 05 banheiros, sendo 02 para atendimento da piscina (casa principal);
- 01 área de serviço;
- 04 dormitórios, sendo 01 suíte com closet (casa 2);
- 01 sala de TV (casa 2);
- 01 sala de jantar (casa 2);
- 01 cozinha americana (casa 2);
- 02 banheiros (casa 2).

Lazer e Área Externa
- Varanda residencial;
- Churrasqueira e área gourmet;
- Piscina com cascata;
- Pomar;
- Lago artificial;
- Campo de futebol;
- Praça de fogo de chão;
- 10 vagas de garagem descobertas.

Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 5.290 m²;
- Testada: 53 metros;
- Área construída total: 345 m² declarados (Casa principal com 342 m² e Casa 2 com 150 m²);
- Topografia: Leve declive;
- Fase de obra: Segunda unidade residencial em fase de acabamentos externos;
- Rendimento: Potencial de geração de renda por temporada estimado em R$ 3.500,00 por final de semana;
- Documentação: Escritura registrada (construção não averbada).

Localização e Conveniência
O bairro Parque Agrinco apresenta uma logística eficiente voltada para o fluxo de veículos que buscam conexões rápidas com importantes vias de acesso regionais, como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Governador Carvalho Pinto. O acesso estruturado e a proximidade com o centro urbano facilitam o deslocamento diário e a logística de suprimentos, garantindo fluidez e praticidade de tráfego.

A região do Parque Agrinco possui um perfil estritamente residencial caracterizado por chácaras de alto padrão e imóveis de campo, destacando-se pela tranquilidade e pela presença contínua de áreas verdes. O entorno oferece um estilo de vida reservado e integrado à natureza, contando com monitoramento de bairro e acesso conveniente aos comércios, escolas e serviços do município. - 06/10/2026