Rural · 500m² · 5 quartos · 5 vagas
venda
R$ 1.600.000
IPTU R$ 1.783
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Estrada do Lin Chin 400, Centro, Guararema
Chácara com 5 quartos à venda, 5000 m² por R$ 1.600.000 - Guararema - Guararema/SP
Configuração Interna
- 01 cozinha caipira equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha;
- 01 lavanderia funcional;
- 01 sala de estar integrada à estrutura residencial.
Lazer e Área Externa
- Salão de festas com área de 100m², equipado com churrasqueira, balcão, banheiro social, fogão industrial e mesa de bilhar;
- Piscina de vinil com dimensões de 5x8 metros, equipada com sistema de hidromassagem e cascata;
- Pomar ativo e produzindo com 90 árvores frutíferas;
- Bosque nativo preservado;
- Área gramada com extensão de 600m² contendo 07 canteiros elevados.
Detalhes da Propriedade
- Vagas de garagem: 05 vagas cobertas para automóveis;
- Sistemas técnicos: Sistema de aquecimento solar com reservatório de água quente de 800 litros, abastecimento por poço e por água encanada;
- Segurança e acessos: Monitoramento eletrônico instalado, sistema de interfone e portões automatizados;
- Infraestrutura externa: Container externo medindo 12x2,5 metros com cobertura de 3,5x7,5 metros, estruturado para oficina de manutenção;
- Características do lote: Frente para duas ruas com pavimentação e calçamento em ambos os lados;
- Diferencial construtivo: Edificação planejada com viabilidade técnica para transformação e ampliação em pousada;
Localização e Conveniência
O município de Guararema destaca-se pelo perfil focado no turismo ecológico e propriedades rurais de alto padrão, aliando a preservação ambiental a uma logística eficiente de acesso. O imóvel possui posicionamento estratégico com frente para duas vias pavimentadas, facilitando o fluxo de veículos e otimizando a conectividade com a malha urbana local.
A região oferece um estilo de vida tranquilo e seguro, muito procurado por quem busca o sossego do campo sem abrir mão de uma infraestrutura urbana de suporte estruturada. O entorno é caracterizado por vias fluidas e arborizadas, o que valoriza tanto o uso residencial quanto a potencial exploração comercial voltada ao setor de hotelaria. - 02/07/2026
- 01 cozinha caipira equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha;
- 01 lavanderia funcional;
- 01 sala de estar integrada à estrutura residencial.
Lazer e Área Externa
- Salão de festas com área de 100m², equipado com churrasqueira, balcão, banheiro social, fogão industrial e mesa de bilhar;
- Piscina de vinil com dimensões de 5x8 metros, equipada com sistema de hidromassagem e cascata;
- Pomar ativo e produzindo com 90 árvores frutíferas;
- Bosque nativo preservado;
- Área gramada com extensão de 600m² contendo 07 canteiros elevados.
Detalhes da Propriedade
- Vagas de garagem: 05 vagas cobertas para automóveis;
- Sistemas técnicos: Sistema de aquecimento solar com reservatório de água quente de 800 litros, abastecimento por poço e por água encanada;
- Segurança e acessos: Monitoramento eletrônico instalado, sistema de interfone e portões automatizados;
- Infraestrutura externa: Container externo medindo 12x2,5 metros com cobertura de 3,5x7,5 metros, estruturado para oficina de manutenção;
- Características do lote: Frente para duas ruas com pavimentação e calçamento em ambos os lados;
- Diferencial construtivo: Edificação planejada com viabilidade técnica para transformação e ampliação em pousada;
Localização e Conveniência
O município de Guararema destaca-se pelo perfil focado no turismo ecológico e propriedades rurais de alto padrão, aliando a preservação ambiental a uma logística eficiente de acesso. O imóvel possui posicionamento estratégico com frente para duas vias pavimentadas, facilitando o fluxo de veículos e otimizando a conectividade com a malha urbana local.
A região oferece um estilo de vida tranquilo e seguro, muito procurado por quem busca o sossego do campo sem abrir mão de uma infraestrutura urbana de suporte estruturada. O entorno é caracterizado por vias fluidas e arborizadas, o que valoriza tanto o uso residencial quanto a potencial exploração comercial voltada ao setor de hotelaria. - 02/07/2026
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