Chácara com 5 quartos à venda, 1108 m² por R$ 3.000.000 - Centro - Guararema/SP

Configuração Interna:
* Sala com ambiente amplo;
* Três quartos posicionados na área principal, sendo duas suítes;
* Três banheiros sociais;
* Escritório;
* Duas suítes anexas localizadas no setor externo;
* Área de serviço.

Detalhes da Propriedade:
* Área total do terreno: 1.108,8 m²;
* Área construída: 305,6 m²;
* Arquitetura desenvolvida em um pavimento único;
* Uma vaga de garagem coberta;
* Quatro vagas de garagem descobertas.

Lazer e Área Externa:
* Espaço gourmet integrado equipado com churrasqueira e forno a lenha;
* Piscina com estrutura de deck posicionada à beira de rio;
* Canil estruturado;
* Áreas ajardinadas integradas.

Localização e Conveniência:
O Centro de Guararema destaca-se por sua logística eficiente e infraestrutura urbana consolidada, unindo a calmaria do interior ao suporte comercial completo. A propriedade possui localização estratégica próxima à histórica Igreja Matriz, garantindo acesso imediato a pé aos principais restaurantes, pontos culturais, serviços e eixos viários locais.

O entorno é caracterizado por ser um bairro nobre com alto índice de segurança e forte apelo voltado à qualidade de vida e bem-estar. A proximidade com o rio e a preservação das características arquitetônicas da região central atraem um perfil residencial qualificado, sustentando um vetor de alta e constante valorização imobiliária no município. - 02/07/2026