Rural · 150m² · 5 vagas
venda
R$ 2.400.000
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CHÁCARA COM 42 HECTARES NA ESTRADA DA GRACIOSA | VISTA PARA AS MONTANHAS | MORRETES/PR
Chácara a venda com entrada pela estrada da Graciosa! - Vista Cinematográfica em Morretes/PR!
Ideal para morar + pequeno, médio ou grande empreendimento com foco no turismo, como pousadas, hotéis e resorts
Área Total: 42 hectares - Morretes/ Paraná - Venda - Chácara.
Vista cinematográfica!
Altitude alta proporcionando incrível vista para três montanhas;
Muito seguro, reservado, calmo, e com muita privacidade.
Excelente localização, fácil acesso ( no quilômetro 21 da deslumbrante Estrada da Graciosa (PR-410), onde o percurso em si, já é um espetáculo.
Tem coleta de lixo, sinal de internet. Uma área inigualável, próximo de Curitiba, Morretes e Antonina.
Excelente para morar ou exploração de atividades turísticas.
Lugar alto sem problemas de enchentes.
Baixo custo de manutenção - área rural.
Possui uma casa principal de aprox. 100m² e uma casa secundária para caseiro de aprox. 50m².
Diversas trilhas abertas e largas para desfrutar de grande parte da propriedade!
A região das charmosas Morretes e Antonina, oferece, além da sua flora e fauna exuberantes, uma gama muito variada de atividades turísticas, que vai da culinária típica, com o delicioso Barreado, cachaçarias, artesanatos regionais e construções centenárias, a passeios por rios, cascatas, montanhas e incontáveis trilhas.
Entre os principais pontos turísticos próximos ao sítio, estão a encantadora Estrada de Ferro Morretes-Curitiba, os Picos Marumbi e Paraná, o Rio Nhundiaquara com suas cascatas, o Ekôa Park e suas várias experiências ecológicas, a Cachoeira Véu de Noiva, o Morro do Sete, além é claro, da fascinante Estrada da Graciosa, com suas lindas hortênsias e bromélias.
São inúmeras as possibilidades de utilização desta magnífica área:
Ideal para pequeno, médio ou grande empreendimento com foco no turismo, como pousadas, hotéis e resorts; já que a região é muito procurada e visitadas por turistas.
Também é perfeita para: Institutos; Organizações Internacionais; polos de universidades com foco na especialização em áreas biológicas e tecnologias para a conservação da natureza, bem como a educação/comunicação para a conservação; parques ecológicos; turismo sustentável; cadeias produtivas da biodiversidade; fortalecimento de áreas protegidas; conservação de ecossistemas e da biodiversidade; Fundações com a iniciativa de diagnosticar o cenário de empreendedorismo sustentável e alavancar negócios que beneficiem a biodiversidade local.
Documentação impecável com Registro de Imóveis, uma das únicas já com o Georreferenciamento e nenhuma pendência legal.
Imagine ter um refúgio cercado pela natureza, em uma das regiões mais encantadoras do Paraná, com privacidade, tranquilidade, altitude e uma vista espetacular para as montanhas da Serra do Mar.
Esta magnífica propriedade rural possui aproximadamente 42 hectares, localizada no km 21 da histórica Estrada da Graciosa (PR-410), em Morretes/PR.
Um lugar especial tanto para quem procura um refúgio exclusivo em meio à natureza, quanto para investidores que enxergam o enorme potencial turístico da região.
UM CENÁRIO PRIVILEGIADO
Localizada em uma área alta, a propriedade proporciona uma vista panorâmica para três montanhas, além de um ambiente reservado, silencioso e cercado pela exuberância da Mata Atlântica.
A altitude também proporciona uma característica importante para a propriedade: localização em área alta, sem histórico de problemas relacionados a enchentes, conforme informado no anúncio.
São diversas trilhas já abertas e largas, permitindo explorar diferentes pontos da propriedade e aproveitar toda a beleza natural do local.
ESTRUTURA
A propriedade conta com:
> Aproximadamente 411.400 m² de área total
> Casa principal com aproximadamente 100 m²
> Casa secundária para caseiro com aproximadamente 50 m²
> 3 dormitórios, sendo 1 suíte
> Banheiro
> Área externa e quintal
> Área gradeada
> Diversas trilhas dentro da propriedade
> Internet disponível na região
> Coleta de lixo
A estrutura existente permite utilizar o imóvel imediatamente como casa de campo, refúgio de fim de semana ou residência em meio à natureza, além de possibilitar novos projetos de acordo com a vocação da propriedade.
UM LUGAR COM POTENCIAL TURÍSTICO
A localização é um dos grandes diferenciais.
A Estrada da Graciosa é, por si só, um dos grandes atrativos turísticos do Paraná. Morretes e Antonina complementam a experiência com gastronomia, história, natureza, rios, montanhas, cachoeiras e atividades de ecoturismo.
A propriedade está próxima de atrações como Pico Marumbi, Pico Paraná, Rio Nhundiaquara, Ekôa Park, Cachoeira Véu de Noiva, Morro do Sete e a própria Estrada da Graciosa.
Por suas dimensões, localização e características naturais, a área apresenta possibilidades para projetos ligados ao turismo de natureza, hospedagem, pousada, hotel, experiências ecológicas e outras atividades compatíveis com a legislação e o zoneamento aplicáveis.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Morretes/PR ? Estrada da Graciosa, km 21
Uma região que combina o charme histórico do litoral paranaense com a exuberância da Serra do Mar, mantendo acesso relativamente próximo de Curitiba, Morretes e Antonina.
Ideal para morar + pequeno, médio ou grande empreendimento com foco no turismo, como pousadas, hotéis e resorts
Área Total: 42 hectares - Morretes/ Paraná - Venda - Chácara.
Vista cinematográfica!
Altitude alta proporcionando incrível vista para três montanhas;
Muito seguro, reservado, calmo, e com muita privacidade.
Excelente localização, fácil acesso ( no quilômetro 21 da deslumbrante Estrada da Graciosa (PR-410), onde o percurso em si, já é um espetáculo.
Tem coleta de lixo, sinal de internet. Uma área inigualável, próximo de Curitiba, Morretes e Antonina.
Excelente para morar ou exploração de atividades turísticas.
Lugar alto sem problemas de enchentes.
Baixo custo de manutenção - área rural.
Possui uma casa principal de aprox. 100m² e uma casa secundária para caseiro de aprox. 50m².
Diversas trilhas abertas e largas para desfrutar de grande parte da propriedade!
A região das charmosas Morretes e Antonina, oferece, além da sua flora e fauna exuberantes, uma gama muito variada de atividades turísticas, que vai da culinária típica, com o delicioso Barreado, cachaçarias, artesanatos regionais e construções centenárias, a passeios por rios, cascatas, montanhas e incontáveis trilhas.
Entre os principais pontos turísticos próximos ao sítio, estão a encantadora Estrada de Ferro Morretes-Curitiba, os Picos Marumbi e Paraná, o Rio Nhundiaquara com suas cascatas, o Ekôa Park e suas várias experiências ecológicas, a Cachoeira Véu de Noiva, o Morro do Sete, além é claro, da fascinante Estrada da Graciosa, com suas lindas hortênsias e bromélias.
São inúmeras as possibilidades de utilização desta magnífica área:
Ideal para pequeno, médio ou grande empreendimento com foco no turismo, como pousadas, hotéis e resorts; já que a região é muito procurada e visitadas por turistas.
Também é perfeita para: Institutos; Organizações Internacionais; polos de universidades com foco na especialização em áreas biológicas e tecnologias para a conservação da natureza, bem como a educação/comunicação para a conservação; parques ecológicos; turismo sustentável; cadeias produtivas da biodiversidade; fortalecimento de áreas protegidas; conservação de ecossistemas e da biodiversidade; Fundações com a iniciativa de diagnosticar o cenário de empreendedorismo sustentável e alavancar negócios que beneficiem a biodiversidade local.
Documentação impecável com Registro de Imóveis, uma das únicas já com o Georreferenciamento e nenhuma pendência legal.
Imagine ter um refúgio cercado pela natureza, em uma das regiões mais encantadoras do Paraná, com privacidade, tranquilidade, altitude e uma vista espetacular para as montanhas da Serra do Mar.
Esta magnífica propriedade rural possui aproximadamente 42 hectares, localizada no km 21 da histórica Estrada da Graciosa (PR-410), em Morretes/PR.
Um lugar especial tanto para quem procura um refúgio exclusivo em meio à natureza, quanto para investidores que enxergam o enorme potencial turístico da região.
UM CENÁRIO PRIVILEGIADO
Localizada em uma área alta, a propriedade proporciona uma vista panorâmica para três montanhas, além de um ambiente reservado, silencioso e cercado pela exuberância da Mata Atlântica.
A altitude também proporciona uma característica importante para a propriedade: localização em área alta, sem histórico de problemas relacionados a enchentes, conforme informado no anúncio.
São diversas trilhas já abertas e largas, permitindo explorar diferentes pontos da propriedade e aproveitar toda a beleza natural do local.
ESTRUTURA
A propriedade conta com:
> Aproximadamente 411.400 m² de área total
> Casa principal com aproximadamente 100 m²
> Casa secundária para caseiro com aproximadamente 50 m²
> 3 dormitórios, sendo 1 suíte
> Banheiro
> Área externa e quintal
> Área gradeada
> Diversas trilhas dentro da propriedade
> Internet disponível na região
> Coleta de lixo
A estrutura existente permite utilizar o imóvel imediatamente como casa de campo, refúgio de fim de semana ou residência em meio à natureza, além de possibilitar novos projetos de acordo com a vocação da propriedade.
UM LUGAR COM POTENCIAL TURÍSTICO
A localização é um dos grandes diferenciais.
A Estrada da Graciosa é, por si só, um dos grandes atrativos turísticos do Paraná. Morretes e Antonina complementam a experiência com gastronomia, história, natureza, rios, montanhas, cachoeiras e atividades de ecoturismo.
A propriedade está próxima de atrações como Pico Marumbi, Pico Paraná, Rio Nhundiaquara, Ekôa Park, Cachoeira Véu de Noiva, Morro do Sete e a própria Estrada da Graciosa.
Por suas dimensões, localização e características naturais, a área apresenta possibilidades para projetos ligados ao turismo de natureza, hospedagem, pousada, hotel, experiências ecológicas e outras atividades compatíveis com a legislação e o zoneamento aplicáveis.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Morretes/PR ? Estrada da Graciosa, km 21
Uma região que combina o charme histórico do litoral paranaense com a exuberância da Serra do Mar, mantendo acesso relativamente próximo de Curitiba, Morretes e Antonina.
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