Rural · 110m² · 2 quartos · 6 vagas
venda
R$ 2.400.000
IPTU R$ 30
São João da Graciosa, Morretes, Paraná
Chácara com 412000 m² com vista para as montanhas em Morretes/Pr São João da Graciosa
PROPRIEDADE EXCLUSIVA NA ESTRADA DA GRACIOSA – UM REFÚGIO EM MEIO À NATUREZA
Uma oportunidade única para quem busca privacidade, localização privilegiada e um cenário natural de beleza extraordinária.
Localizada no km 21 da encantadora Estrada da Graciosa (PR-410), esta propriedade rural se destaca por sua posição elevada e pela vista panorâmica de tirar o fôlego, com paisagens que contemplam três imponentes montanhas da região.
Cercada pela exuberância da Mata Atlântica, oferece um ambiente reservado, tranquilo e seguro, ideal para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão da facilidade de acesso.
LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS
* Vista panorâmica privilegiada para três montanhas.
* Localização em área elevada, sem histórico de enchentes.
* Ambiente tranquilo, reservado e com excelente privacidade.
* Fácil acesso pela tradicional Estrada da Graciosa.
* Localização estratégica entre Curitiba, Morretes e Antonina.
* Região atendida por coleta de lixo e sinal de internet.
* Baixo custo de manutenção característico da área rural.
* Excelente potencial para uso residencial, turístico ou institucional.
UMA REGIÃO DE RIQUEZAS NATURAIS E TURÍSTICAS
A propriedade está inserida em uma das regiões mais encantadoras do Paraná, reconhecida por suas paisagens preservadas, riqueza histórica, biodiversidade e forte vocação turística.
Morretes e Antonina oferecem experiências que combinam gastronomia, cultura, aventura e ecoturismo. Entre os atrativos da região estão o tradicional barreado, as cachaçarias artesanais, a arquitetura histórica e os passeios por rios, cachoeiras e trilhas em meio à Mata Atlântica.
A localização também proporciona acesso a importantes destinos turísticos, como:
* Estrada de Ferro Curitiba–Morretes;
* Parque Estadual do Marumbi;
* Pico Paraná;
* Rio Nhundiaquara e suas cascatas;
* Ekôa Park;
* Cachoeira Véu de Noiva;
* Morro do Sete;
* Estrada da Graciosa, conhecida por suas paisagens e vegetação exuberante.
POTENCIAL PARA INVESTIMENTO E EMPREENDIMENTOS
Mais do que uma propriedade rural, esta área representa uma oportunidade para projetos que valorizem a natureza, o turismo e a sustentabilidade.
Sua localização e características naturais favorecem diferentes possibilidades de aproveitamento, como:
* Turismo e hospedagem: pousadas, hotéis, resorts, chalés e empreendimentos de experiências exclusivas.
* Ecoturismo e lazer: parques ecológicos, retiros, espaços de contemplação e turismo de natureza.
* Educação e pesquisa: centros de estudos ambientais, institutos de pesquisa e projetos acadêmicos voltados à biodiversidade.
* Sustentabilidade e conservação: iniciativas de preservação ambiental, educação ecológica e desenvolvimento de negócios sustentáveis.
* Uso particular: residência de campo ou refúgio privativo em uma localização diferenciada.
As possibilidades de implantação estão sujeitas às normas ambientais, ao zoneamento e às autorizações dos órgãos competentes.
DOCUMENTAÇÃO
Propriedade com registro imobiliário e documentação regular, sem pendências legais informadas.
UM LUGAR PARA VIVER, CONTEMPLAR E INVESTIR
Imagine desfrutar da tranquilidade das montanhas, cercado pelo verde da Mata Atlântica, em um lugar onde a paisagem é protagonista e a natureza revela sua beleza em cada detalhe.
Uma propriedade diferenciada, que reúne localização, privacidade, beleza natural e potencial de valorização em uma das regiões mais especiais do Paraná.
Uma oportunidade única para quem busca privacidade, localização privilegiada e um cenário natural de beleza extraordinária.
Localizada no km 21 da encantadora Estrada da Graciosa (PR-410), esta propriedade rural se destaca por sua posição elevada e pela vista panorâmica de tirar o fôlego, com paisagens que contemplam três imponentes montanhas da região.
Cercada pela exuberância da Mata Atlântica, oferece um ambiente reservado, tranquilo e seguro, ideal para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão da facilidade de acesso.
LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS
* Vista panorâmica privilegiada para três montanhas.
* Localização em área elevada, sem histórico de enchentes.
* Ambiente tranquilo, reservado e com excelente privacidade.
* Fácil acesso pela tradicional Estrada da Graciosa.
* Localização estratégica entre Curitiba, Morretes e Antonina.
* Região atendida por coleta de lixo e sinal de internet.
* Baixo custo de manutenção característico da área rural.
* Excelente potencial para uso residencial, turístico ou institucional.
UMA REGIÃO DE RIQUEZAS NATURAIS E TURÍSTICAS
A propriedade está inserida em uma das regiões mais encantadoras do Paraná, reconhecida por suas paisagens preservadas, riqueza histórica, biodiversidade e forte vocação turística.
Morretes e Antonina oferecem experiências que combinam gastronomia, cultura, aventura e ecoturismo. Entre os atrativos da região estão o tradicional barreado, as cachaçarias artesanais, a arquitetura histórica e os passeios por rios, cachoeiras e trilhas em meio à Mata Atlântica.
A localização também proporciona acesso a importantes destinos turísticos, como:
* Estrada de Ferro Curitiba–Morretes;
* Parque Estadual do Marumbi;
* Pico Paraná;
* Rio Nhundiaquara e suas cascatas;
* Ekôa Park;
* Cachoeira Véu de Noiva;
* Morro do Sete;
* Estrada da Graciosa, conhecida por suas paisagens e vegetação exuberante.
POTENCIAL PARA INVESTIMENTO E EMPREENDIMENTOS
Mais do que uma propriedade rural, esta área representa uma oportunidade para projetos que valorizem a natureza, o turismo e a sustentabilidade.
Sua localização e características naturais favorecem diferentes possibilidades de aproveitamento, como:
* Turismo e hospedagem: pousadas, hotéis, resorts, chalés e empreendimentos de experiências exclusivas.
* Ecoturismo e lazer: parques ecológicos, retiros, espaços de contemplação e turismo de natureza.
* Educação e pesquisa: centros de estudos ambientais, institutos de pesquisa e projetos acadêmicos voltados à biodiversidade.
* Sustentabilidade e conservação: iniciativas de preservação ambiental, educação ecológica e desenvolvimento de negócios sustentáveis.
* Uso particular: residência de campo ou refúgio privativo em uma localização diferenciada.
As possibilidades de implantação estão sujeitas às normas ambientais, ao zoneamento e às autorizações dos órgãos competentes.
DOCUMENTAÇÃO
Propriedade com registro imobiliário e documentação regular, sem pendências legais informadas.
UM LUGAR PARA VIVER, CONTEMPLAR E INVESTIR
Imagine desfrutar da tranquilidade das montanhas, cercado pelo verde da Mata Atlântica, em um lugar onde a paisagem é protagonista e a natureza revela sua beleza em cada detalhe.
Uma propriedade diferenciada, que reúne localização, privacidade, beleza natural e potencial de valorização em uma das regiões mais especiais do Paraná.
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