Rural · 290m² · 4 quartos · 5 vagas
venda
R$ 2.200.000
IPTU R$ 2.100
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Rua Hipólita de M.magalhães 965, Maracatu, Guararema
Chácara com 4 quartos à venda, 8760 m² por R$ 2.200.000 - Bairro Parque Agrinco - Guararema/SP
Configuração Interna
- 04 dormitórios, sendo 01 suíte;
- Sala de estar ampla;
- Cozinha com metragem generosa;
- 03 banheiros sociais;
- Casa de caseiro independente composta por 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.
Lazer e Área Externa
- Salão de festas com cozinha integrada;
- Piscina com dimensões de 7m x 3,50m;
- Pergolado em área de convivência;
- Churrasqueira;
- Banheiro externo e lavanderia dedicada;
- Pomar formado;
- Terreno integralmente gramado e delimitado por alambrado.
Detalhes da Propriedade
- Área total de terreno de 8.760m²;
- Área construída total de 290m²;
- Topografia em declive;
- Sistema hídrico composto por 01 poço caipira e 01 poço artesiano;
- Reservatório de água com capacidade para 13.000 litros;
- Quarto de ferramentas e barracão de apoio;
- 05 vagas de estacionamento descobertas.
Localização e Conveniência
O bairro Parque Agrinco, em Guararema, caracteriza-se pela baixa densidade demográfica e forte presença de vegetação nativa, consolidando-se como um enclave rural de alto padrão. A logística de acesso é favorecida pela proximidade com rodovias importantes da região, permitindo o escoamento rápido para centros urbanos e serviços essenciais locais.
A região de Guararema é reconhecida pelo seu perfil turístico sustentável e preservação ambiental rigorosa. O entorno do Parque Agrinco oferece uma atmosfera de isolamento acústico e visual, ideal para o desenvolvimento de atividades recreativas ou residência fixa voltada à tranquilidade. A infraestrutura local atende às demandas de lazer e moradia. - 05/06/2026
- 04 dormitórios, sendo 01 suíte;
- Sala de estar ampla;
- Cozinha com metragem generosa;
- 03 banheiros sociais;
- Casa de caseiro independente composta por 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.
Lazer e Área Externa
- Salão de festas com cozinha integrada;
- Piscina com dimensões de 7m x 3,50m;
- Pergolado em área de convivência;
- Churrasqueira;
- Banheiro externo e lavanderia dedicada;
- Pomar formado;
- Terreno integralmente gramado e delimitado por alambrado.
Detalhes da Propriedade
- Área total de terreno de 8.760m²;
- Área construída total de 290m²;
- Topografia em declive;
- Sistema hídrico composto por 01 poço caipira e 01 poço artesiano;
- Reservatório de água com capacidade para 13.000 litros;
- Quarto de ferramentas e barracão de apoio;
- 05 vagas de estacionamento descobertas.
Localização e Conveniência
O bairro Parque Agrinco, em Guararema, caracteriza-se pela baixa densidade demográfica e forte presença de vegetação nativa, consolidando-se como um enclave rural de alto padrão. A logística de acesso é favorecida pela proximidade com rodovias importantes da região, permitindo o escoamento rápido para centros urbanos e serviços essenciais locais.
A região de Guararema é reconhecida pelo seu perfil turístico sustentável e preservação ambiental rigorosa. O entorno do Parque Agrinco oferece uma atmosfera de isolamento acústico e visual, ideal para o desenvolvimento de atividades recreativas ou residência fixa voltada à tranquilidade. A infraestrutura local atende às demandas de lazer e moradia. - 05/06/2026
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