Chácara com 4 quartos à venda, 2957 m² por R$ 980.000 - Instituto do Álcool - Guararema/SP

Configuração Interna:
* Sala ampla configurada com dois ambientes integrados;
* Quatro quartos, sendo todos dispostos como suíte;
* Cinco banheiros no total;
* Escritório planejado para home office;
* Área gourmet equipada;
* Área de serviço.

Lazer e Área Externa:
* Deck estruturado fixado na margem do rio;
* Salão de jogos para entretenimento;
* Piscina;
* Churrasqueira e forno a lenha;
* Duas vagas de garagem cobertas e seis vagas descobertas.

Detalhes da Propriedade:
* Residência principal estruturada em dois pavimentos;
* Implantação territorial com posicionamento à beira do rio;
* Edificação independente destinada a casa de caseiro.

Localização e Conveniência:
O imóvel está situado no bairro Instituto do Álcool, em Guararema, uma região ribeirinha tradicional que se destaca pela sua excelente acessibilidade viária e forte apelo náutico. A localização perante as margens do Rio Paraíba do Sul garante uma logística linear e fluida, posicionando o endereço como um vetor residencial seguro de chácaras.

O entorno é caracterizado por uma atmosfera de extrema tranquilidade e contato com áreas verdes preservadas, ideal para o desenvolvimento de um estilo de vida focado no descanso. O bairro possui conexão direta e rápida com o centro do município, facilitando o alcance a toda a rede de serviços, supermercados e polos gastronômicos da cidade. - 10/07/2026