Rural · 30m² · 3 quartos
venda
R$ 3.500.000
Condomínio R$ 1.650
·
IPTU R$ 550
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Avenida dos Pardais 30000, Lagos de Shanadu, Indaiatuba
Chácara com 3 Suítes, Lago Privativo e Ampla Área de Lazer – Condomínio Lagos de Shanadu – Indaiatub
Chácara com 3 Suítes, Lago Privativo e Ampla Área de Lazer – Condomínio Lagos de Shanadu – Indaiatuba/SP
Esta propriedade de 5.200 m² de terreno e 390 m² de área construída destaca-se por sua localização privilegiada na parte alta do Condomínio Lagos de Shanadu, em Indaiatuba/SP.
Posicionada de frente para uma reserva natural e sem vizinhos nos fundos, a residência oferece excelente privacidade, ventilação natural e vista permanente para a natureza.
O projeto integra conforto residencial, ambientes funcionais e uma completa estrutura de lazer, com destaque para o lago privativo de aproximadamente 200 m², que abriga cerca de 30 carpas, além de piscina, campo de futebol, pomar, horta e paisagismo consolidado.
A área interna conta com 3 suítes, sendo uma master, todas equipadas com móveis planejados. Os ambientes sociais incluem sala de TV reservada, sala de jantar integrada e duas cozinhas independentes, interna e externa.
A área gourmet dispõe de churrasqueira, móveis planejados e banheiro social, proporcionando um ambiente completo para receber familiares e convidados.
Na área externa, a piscina de 50 m² se integra ao deck e pergolado em madeira nobre, executados em 2019, valorizando a conexão entre os espaços de convivência e o paisagismo da propriedade.
Dados Técnicos e Infraestrutura
• Área do terreno: 5.200 m².
• Área construída: 390 m².
• Acomodações: 3 suítes com móveis planejados, sendo uma master.
• Área Social: Sala de TV independente e sala de jantar integrada.
• Cozinhas: 2 cozinhas independentes, interna e externa, com armários planejados.
• Área Gourmet: Espaço equipado com churrasqueira, móveis planejados e banheiro social.
• Climatização: Ar-condicionado instalado em 2 suítes.
• Aquecimento: Sistema de aquecimento solar em 2 banheiros.
• Marcenaria: Armários sob medida em todas as suítes e cozinhas.
• Acabamentos: Cortinas novas confeccionadas sob medida.
• Lavanderia: Ambiente fechado e independente.
• Complexo Aquático: Piscina de 50 m² (10 x 5 m), com deck e pergolado em madeira.
• Lazer Esportivo: Campo de futebol gramado e totalmente cercado.
• Lago Privativo: Aproximadamente 200 m², com cerca de 30 carpas.
• Natureza e Paisagismo: Jardim consolidado, pomar, horta e ampla área verde.
• Estrutura Complementar: Canil espaçoso com portão e acesso automatizado à propriedade.
Diferenciais do Imóvel
• Localização Interna: Terreno situado na parte alta do condomínio, favorecendo a ventilação natural e proporcionando vista privilegiada.
• Privacidade: Propriedade posicionada de frente para uma reserva natural, sem vizinhos frontais ou nos fundos, apenas nas laterais.
• Lago Privativo: Um dos grandes destaques da propriedade, com aproximadamente 200 m² e cerca de 30 carpas ornamentais.
• Paisagismo: Projeto paisagístico consolidado, com ampla variedade de vegetação, jardins e áreas verdes cuidadosamente planejadas.
• Espaços de Convivência: Deck em madeira de alta qualidade e pergolado em madeira nobre, construídos em 2019, integrados à piscina e ao jardim.
• Infraestrutura de Lazer: Campo de futebol, piscina, área gourmet, lago, pomar e horta distribuídos em um terreno amplo.
• Mobiliário: Marcenaria planejada nas suítes, cozinhas e espaço gourmet, proporcionando funcionalidade e aproveitamento dos ambientes.
Sobre o Condomínio Lagos de Shanadu
O Lagos de Shanadu é um dos condomínios de chácaras mais tradicionais de Indaiatuba, reconhecido pelos terrenos amplos, paisagismo exuberante e contato direto com a natureza.
Com lotes de aproximadamente 5.000 m², oferece um ambiente residencial reservado, com ruas arborizadas, lagos, áreas verdes e infraestrutura voltada à segurança e qualidade de vida.
• Segurança: Portaria com tecnologia de controle de acesso, monitoramento, cercamento elétrico perimetral e equipe de segurança com rondas 24 horas.
• Lazer e Esporte: Pista de cooper, campo de futebol, playground e lagos com pesca autorizada.
• Natureza: Extensas áreas verdes, paisagismo com manutenção periódica, lagos e presença de fauna local.
• Localização: Região com acesso facilitado ao shopping, supermercados, serviços, áreas industriais e principais vias de entrada e saída de Indaiatuba.
Uma propriedade que reúne a tranquilidade da vida no campo, a privacidade de um terreno amplo e uma estrutura completa de lazer, em um condomínio fechado com segurança e contato permanente com a natureza.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
Esta propriedade de 5.200 m² de terreno e 390 m² de área construída destaca-se por sua localização privilegiada na parte alta do Condomínio Lagos de Shanadu, em Indaiatuba/SP.
Posicionada de frente para uma reserva natural e sem vizinhos nos fundos, a residência oferece excelente privacidade, ventilação natural e vista permanente para a natureza.
O projeto integra conforto residencial, ambientes funcionais e uma completa estrutura de lazer, com destaque para o lago privativo de aproximadamente 200 m², que abriga cerca de 30 carpas, além de piscina, campo de futebol, pomar, horta e paisagismo consolidado.
A área interna conta com 3 suítes, sendo uma master, todas equipadas com móveis planejados. Os ambientes sociais incluem sala de TV reservada, sala de jantar integrada e duas cozinhas independentes, interna e externa.
A área gourmet dispõe de churrasqueira, móveis planejados e banheiro social, proporcionando um ambiente completo para receber familiares e convidados.
Na área externa, a piscina de 50 m² se integra ao deck e pergolado em madeira nobre, executados em 2019, valorizando a conexão entre os espaços de convivência e o paisagismo da propriedade.
Dados Técnicos e Infraestrutura
• Área do terreno: 5.200 m².
• Área construída: 390 m².
• Acomodações: 3 suítes com móveis planejados, sendo uma master.
• Área Social: Sala de TV independente e sala de jantar integrada.
• Cozinhas: 2 cozinhas independentes, interna e externa, com armários planejados.
• Área Gourmet: Espaço equipado com churrasqueira, móveis planejados e banheiro social.
• Climatização: Ar-condicionado instalado em 2 suítes.
• Aquecimento: Sistema de aquecimento solar em 2 banheiros.
• Marcenaria: Armários sob medida em todas as suítes e cozinhas.
• Acabamentos: Cortinas novas confeccionadas sob medida.
• Lavanderia: Ambiente fechado e independente.
• Complexo Aquático: Piscina de 50 m² (10 x 5 m), com deck e pergolado em madeira.
• Lazer Esportivo: Campo de futebol gramado e totalmente cercado.
• Lago Privativo: Aproximadamente 200 m², com cerca de 30 carpas.
• Natureza e Paisagismo: Jardim consolidado, pomar, horta e ampla área verde.
• Estrutura Complementar: Canil espaçoso com portão e acesso automatizado à propriedade.
Diferenciais do Imóvel
• Localização Interna: Terreno situado na parte alta do condomínio, favorecendo a ventilação natural e proporcionando vista privilegiada.
• Privacidade: Propriedade posicionada de frente para uma reserva natural, sem vizinhos frontais ou nos fundos, apenas nas laterais.
• Lago Privativo: Um dos grandes destaques da propriedade, com aproximadamente 200 m² e cerca de 30 carpas ornamentais.
• Paisagismo: Projeto paisagístico consolidado, com ampla variedade de vegetação, jardins e áreas verdes cuidadosamente planejadas.
• Espaços de Convivência: Deck em madeira de alta qualidade e pergolado em madeira nobre, construídos em 2019, integrados à piscina e ao jardim.
• Infraestrutura de Lazer: Campo de futebol, piscina, área gourmet, lago, pomar e horta distribuídos em um terreno amplo.
• Mobiliário: Marcenaria planejada nas suítes, cozinhas e espaço gourmet, proporcionando funcionalidade e aproveitamento dos ambientes.
Sobre o Condomínio Lagos de Shanadu
O Lagos de Shanadu é um dos condomínios de chácaras mais tradicionais de Indaiatuba, reconhecido pelos terrenos amplos, paisagismo exuberante e contato direto com a natureza.
Com lotes de aproximadamente 5.000 m², oferece um ambiente residencial reservado, com ruas arborizadas, lagos, áreas verdes e infraestrutura voltada à segurança e qualidade de vida.
• Segurança: Portaria com tecnologia de controle de acesso, monitoramento, cercamento elétrico perimetral e equipe de segurança com rondas 24 horas.
• Lazer e Esporte: Pista de cooper, campo de futebol, playground e lagos com pesca autorizada.
• Natureza: Extensas áreas verdes, paisagismo com manutenção periódica, lagos e presença de fauna local.
• Localização: Região com acesso facilitado ao shopping, supermercados, serviços, áreas industriais e principais vias de entrada e saída de Indaiatuba.
Uma propriedade que reúne a tranquilidade da vida no campo, a privacidade de um terreno amplo e uma estrutura completa de lazer, em um condomínio fechado com segurança e contato permanente com a natureza.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
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