Chácara com 3 quartos à venda, 2306 m² por R$ 950.000 - Fazenda Palao (Alpes de Guararema) - Guarar

Configuração Interna
- 01 pavimento;
- 01 sala ampla com um ambiente;
- 01 cozinha;
- 01 cozinha com móveis planejados e eletrodomésticos na casa de hóspedes;
- 03 quartos (sendo 01 suíte);
- 03 banheiros;
- 01 escritório;
- 01 área de serviço.

Lazer e Área Externa
- 01 área gourmet com churrasqueira e cômodo adicional;
- 01 quintal;
- 01 depósito com banheiro;
- 08 vagas descobertas;
- Canis.

Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 2306,87 m²;
- Área construída: 165,54 m²;
- Topografia: Aclive;
- Estrutura e acabamentos: Casa principal de alvenaria com varanda e casa de hóspedes de madeira;
- Sistemas técnicos: Instalação elétrica revisada, fossa séptica de 03 fases, 01 fossa biodigestora e poço semiartesiano;
- Negociação: Aceita estudo de permuta em até 100%, com preferência por terrenos no município de Guararema.

Localização e Conveniência
Situando-se a 13 minutos do Mercado Municipal a 14 minutos do Recanto do Américo. O acesso às cidades vizinhas é facilitado pela proximidade das vias regionais, estando a 18 minutos do polo turístico da Estação de Luís Carlos, a 39 minutos de Mogi das Cruzes e a 49 minutos de São José dos Campos.

O município destaca-se pelo perfil residencial tranquilo, com infraestrutura consolidada de comércio, serviços e rotas turísticas preservadas. A região proporciona rotina prática e integração com áreas verdes do Vale do Paraíba. - 30/09/2026