Rural · 210m² · 3 quartos
venda
R$ 1.450.000
Condomínio R$ 800
·
IPTU R$ 2.100
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Rua Tancredo Neves 251, Guararema, São Paulo
Chácara com 3 quartos à venda, 1870 m² por R$ 1.450.000 - Condomínio Estância Guararema - Guararema/
Configuração Interna:
* Três dormitórios residenciais, incluindo uma suíte;
* Dois banheiros sociais internos.
Lazer e Área Externa:
* Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha;
* Piscina de dimensões amplas;
* Dois banheiros funcionais externos;
* Canil e galinheiro estruturados;
* Acesso direto às margens do Rio Paraíba;
* Lago povoado com carpas e tartarugas;
* Viveiro para pássaros.
Detalhes da Propriedade:
* Área total do terreno de 1.870 m²;
* Área construída total de 210 m²;
* Casa com sistema construtivo totalmente térreo estruturado em madeira;
* Edificação independente para casa de caseiro;
* Compartimento técnico reservado para quarto de ferramentas.
Localização e Conveniência:
O imóvel está inserido no Condomínio Estância Guararema, uma área residencial fechada de alto padrão que oferece uma logística eficiente e segura às margens do Rio Paraíba do Sul. A localização estratégica combina o isolamento e o cinturão verde nativo da região a um acesso viário simplificado, posicionando-se como um endereço de forte apelo e destaque.
O entorno se caracteriza por uma atmosfera de absoluta tranquilidade e preservação ambiental, ideal para quem busca estabelecer um estilo de vida voltado ao bem-estar e ao convívio com a natureza. A infraestrutura do loteamento assegura segurança perimetral controlada, mantendo o endereço conectado aos principais serviços urbanos centrais do município. - 10/07/2026
* Três dormitórios residenciais, incluindo uma suíte;
* Dois banheiros sociais internos.
Lazer e Área Externa:
* Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha;
* Piscina de dimensões amplas;
* Dois banheiros funcionais externos;
* Canil e galinheiro estruturados;
* Acesso direto às margens do Rio Paraíba;
* Lago povoado com carpas e tartarugas;
* Viveiro para pássaros.
Detalhes da Propriedade:
* Área total do terreno de 1.870 m²;
* Área construída total de 210 m²;
* Casa com sistema construtivo totalmente térreo estruturado em madeira;
* Edificação independente para casa de caseiro;
* Compartimento técnico reservado para quarto de ferramentas.
Localização e Conveniência:
O imóvel está inserido no Condomínio Estância Guararema, uma área residencial fechada de alto padrão que oferece uma logística eficiente e segura às margens do Rio Paraíba do Sul. A localização estratégica combina o isolamento e o cinturão verde nativo da região a um acesso viário simplificado, posicionando-se como um endereço de forte apelo e destaque.
O entorno se caracteriza por uma atmosfera de absoluta tranquilidade e preservação ambiental, ideal para quem busca estabelecer um estilo de vida voltado ao bem-estar e ao convívio com a natureza. A infraestrutura do loteamento assegura segurança perimetral controlada, mantendo o endereço conectado aos principais serviços urbanos centrais do município. - 10/07/2026
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