Chácara com 3 quartos à venda, 1111 m² por R$ 1.600.000 - Fazenda Paião (Alpes de Guararema) - Guara

Configuração Interna
- Pavimento único;
- Sala integrada em dois ambientes;
- 03 Quartos, sendo 01 suíte máster;
- 03 Banheiros;
- Área de serviço funcional;
- Cômodos com dimensões amplas.

Lazer e Área Externa
- Área gourmet integrada;
- Churrasqueira equipada;
- Forno a lenha;
- Quatro vagas de garagem descobertas.

Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 1.111 m²;
- Área construída: 189 m²;
- Topografia em aclive;
- Localização em condomínio fechado;
- Posicionamento frontal para área de preservação permanente;
- Incidência solar favorável com vista para o pôr do sol.

Localização e Conveniência
O bairro Alpes em Guararema destaca-se pelo perfil residencial de alto padrão, caracterizado pela densa arborização e topografia que favorece vistas panorâmicas. Situado a apenas 4km do centro da cidade, o acesso é facilitado por vias pavimentadas que conectam a tranquilidade do entorno natural à infraestrutura de serviços e comércios locais.

A região é reconhecida pela segurança e pelo clima serrano, atraindo moradores que buscam qualidade de vida e proximidade com a natureza sem abdicar da logística urbana eficiente. O bairro consolidou-se como um dos endereços mais valorizados do município devido ao baixo fluxo de veículos e à preservação rigorosa de suas áreas verdes nativas. - 05/06/2026