Chácara com 3 dormitórios à venda, 38000 m² por R$ 1.450.000 - Area Rural - São José dos Pinhais/Par

Chácara Completa à Venda na Roça Velha São José dos Pinhais/PR

Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade pronta para morar, produzir ou investir.

Localizada na região mais alta da Roça Velha, esta belíssima chácara possui 38.022 m² de área totalmente documentada, com escritura e registro, ficando a menos de 25 km do Centro de São José dos Pinhais e aproximadamente 1,5 km do asfalto, oferecendo fácil acesso e muita privacidade.

Casa Principal

Ampla residência com aproximadamente 240 m² (16x15), composta por:

3 quartos, sendo 1 suíte;
Sala de estar integrada à cozinha;
Sala de TV;
Banheiro social;
Ampla varanda com vista para a natureza.

O imóvel permanece com:

Armários na cozinha e banheiros;
Fogão cooktop;
Fogão a lenha;
Ventiladores de teto;
Ar-condicionado;
Acabamento em revestimento tipo A em todos os cômodos.


Edícula com aproximadamente 50 m² (5x10), contendo:

Churrasqueira;
Forno a lenha;
Fogão a lenha;
Lavanderia;
Banheiro.

Estrutura da Propriedade
Pomar montado;
Galinheiro em alvenaria;
3 tanques de peixes;
Ampla área para plantio ou formação de pastagem;
Área de preservação permanente devidamente demarcada;
Terraplanagem pronta para implantação de até 4 estufas de 7 x 50 metros;
Estrutura para produção agrícola, incluindo gerador, bombas, sombrite e 3 caixas d'água de 5.000 litros, ideal para iniciar imediatamente uma atividade agrícola.
Infraestrutura
Água de poço;
Energia elétrica;
Internet via fibra óptica;
Região alta, arborizada e com belas paisagens;
Fácil acesso ao centro da cidade.
Documentação

Escritura e registro em dia.
Impostos regularizados.

Aceita permuta em barracões, casas, terrenos e sobrados mediante análise.

Uma propriedade completa, unindo conforto, lazer e excelente potencial para produção rural, ideal para moradia, lazer de fim de semana ou investimento. - 13/08/2026