Chácara com 2 dormitórios à venda, 20000 m² por R$ 1.200.000 - Represa - Vargem/SP

Chácara Exclusiva com 2 Chalés de Alto Padrão e Excelente Rentabilidade Vargem/SP

## Invista em um refúgio na natureza que já gera renda!

A apenas **100 km de São Paulo**, no município de **Vargem/SP**, próximo a **Joanópolis/SP** e **Extrema/MG**, esta incrível propriedade reúne natureza preservada, privacidade, conforto e excelente potencial de valorização.

Um verdadeiro paraíso para quem busca paz, silêncio e contato com a natureza, além de uma oportunidade única para investidores no segmento de hospedagem e turismo rural.

### Características da propriedade:

**Área total:** 20.000 m² (2 hectares)
10.000 m² de reserva nativa preservada
Dois amplos platôs totalmente privativos
Estrada particular de acesso aos três grandes terrenos

### Estrutura:

**2 chalés completos**, finamente decorados e totalmente mobiliados.

Cada chalé conta com:
Ambientes confortáveis e sofisticados
SPA privativo
Ar-condicionado
Água aquecida em todas as torneiras
Mobiliário completo e decoração de excelente padrão

Os chalés já estão anunciados no **Airbnb** e possuem o selo de **Preferidos dos Hóspedes**, proporcionando excelente ocupação.

### Excelente oportunidade de investimento:

Faturamento médio entre **R$ 10.000,00 e R$ 15.000,00 por mês**, com locações de temporada.

Além disso, a propriedade oferece grande potencial de expansão:

Depósito em alvenaria com banheiro, que pode ser transformado em um terceiro chalé.

Infraestrutura pronta para construção de novos chalés ou outras edificações.

### Diferenciais:

Pomar formado com:
Jabuticaba
Manga
Citrus
Goiaba
Jaca
Banana

Iluminação desde a porteira até a área dos chalés.

Excelente acesso por estrada interna.

Localizada a aproximadamente:
20 minutos de Joanópolis/SP
20 minutos de Extrema/MG

Região reconhecida pelo turismo de natureza, com cachoeiras, represas e grande potencial para **ecoturismo e agroturismo**.

**Documentação totalmente regularizada, com escritura definitiva.**

Uma oportunidade rara para quem deseja investir em um negócio já consolidado ou viver cercado pela natureza, com conforto e excelente potencial de renda.

**Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro refúgio!**

**Duclass Imóveis Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você!**

**CRECI 38.938-J**

#VargemSP #Joanópolis #ExtremaMG #Chácara #Airbnb #InvestimentoImobiliário #TurismoRural #Ecoturismo #Agroturismo #Chalés #Natureza #RendaPassiva #ImóvelRural #DuclassImóveis - 24/07/2026