Chácara com 12 dormitórios à venda, 382627 m² por R$ 30.000.000 - Jardim Arizona - Itatiba/SP

Venda | Propriedade Rural com Potencial para Condomínio e Loteamento Itatiba/SP

**Itatiba/SP Próximo ao Parque da Juventude**
**Documentação completa e regularizada**

**Valor de Venda: R$ Ver dados**

Uma propriedade única, localizada dentro da área de expansão urbana de Itatiba, com enorme potencial para empreendimentos imobiliários, condomínio de alto padrão, loteamento, hotel fazenda, haras ou operação de lazer e turismo.

**Área Total:** 382.627,40 m²

### Residências

#### Casa Principal

* 5 suítes
* Sala de estar
* Lavabo
* Sala de jantar
* Cozinha americana
* Área de serviço
* Despensa
* Varanda
* Garagem para 2 veículos

#### Segunda Residência

* 4 suítes
* 2 dormitórios
* Lavabo
* Sala de estar
* Cozinha
* Área de serviço
* Varanda
* Garagem

#### Casa de Caseiro

* 3 dormitórios
* 2 banheiros
* Sala
* Cozinha
* Varanda
* Garagem

### Área de Lazer

* Piscina
* Salão de festas
* Churrasqueira
* Forno de pizza
* Forno e fogão a lenha
* 2 banheiros
* Garagem externa para até 8 veículos
* Horta

### Estrutura para Haras

* Cocheira com 12 baias
* Cozinha de apoio
* Quarto de selas
* Dormitório
* Banheiro
* Garagem para maquinários

### Pesqueiro em Funcionamento

Empreendimento já estruturado e em operação dentro da propriedade.

#### Estrutura Comercial

* Restaurante completo com capacidade para aproximadamente 100 pessoas
* Cozinha industrial completa
* Estoque
* Despensa
* Área coberta para eventos
* Estacionamento para mais de 80 veículos
* 2 banheiros femininos
* 2 banheiros masculinos

#### Lagos de Pesca

* 1 tanque com aproximadamente 6.000 m² de espelho d'água
* 2 tanques com aproximadamente 800 m² cada
* 1 lago nativo com mais de 8.000 m²

### Diferenciais

* Propriedade rica em água
* Excelente arborização
* Infraestrutura completa
* Fácil acesso
* Região em expansão urbana

### Potencial Imobiliário

Aproximadamente **150.000 m²** com vocação para desenvolvimento de condomínio residencial ou loteamento, agregando grande potencial de valorização e retorno para investidores e incorporadores.

Uma oportunidade rara para investidores, incorporadoras, grupos do agronegócio ou empreendedores que buscam uma área estratégica, produtiva e com forte potencial de desenvolvimento na região de Itatiba.

**Valor de Venda: R$ Ver dados**

O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição.

Agende uma visita e confira!

Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante.

Vitor Titto
CRECI/SP: 152.664-F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947-J

As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade.

ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Vitor Titto
CRECI/SP: 152.664-F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947-J

As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade.

ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 25/07/2026