Rural · 270m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 990.000
Condomínio R$ 670
·
IPTU R$ 306
Publicidade
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Alameda das Paineiras, Loteamento Champs Privés, Campo Limpo Paulista
Chácara/Casa c/ 2080 m² terreno e 269,81 m² área construída disp. venda Cond. Champs Privés Golf Cl
Chácara/Casa de esquina totalmente térrea, alto padrão com 2.080 m² de terreno e 269,81 m² de área construída disponível para à venda em Condomínio Champs Privés Golf Club em Campo Limpo Paulista/SP.
Diferencial deste imóvel:
Preço, localização, chácara em condomínio completo com campo de golf, casa com isolamento total, avarandada, totalmente térrea arquitetada com 35 % em madeira de lei garapeira (Pará) e o restante em alvenaria, topografia diferenciada permite vista livre e deslumbrante para área verde e preservada, casa nova e recém construída, pé direito alto (5 metros), 3 suítes sendo uma master acesso para varanda, acabamento selecionados, ambientes integrados, área gourmet completa e equipada com eletrodomésticos, paisagismo exuberante, pomar, horta suspensa, piscina que pela topografia do terreno recebe sol o dia todo, gruta e deck no final do terreno e espaço de contemplação para apreciar o maravilhoso pôr do sol, fornecimento de água com reserva em poços artesianos(suficiente para suprir o condomínio todo), conceito em moradia de alto padrão reunindo momentos especiais de lazer, sofisticação, tranquilidade e muito mais ...
Estrutura:
2.080 m² de terreno;
269,81 m² de área construída;
Telha cerâmica francesa;
Abastecimento de gás com botijão P400 e comum;
Chuveiro abastecimento à gás (reserva de 20 kilos)
Energia elétrica, dos eletrodomésticos e churrasqueira 110 V;
Máquina de lavar, geladeira, frezzer e forno 220 V;
Cozinha equipada: forno elétrico, lava-louça e geladeira da marca Brastemp e cooktop 5 bocas da marca fischer;
Piso da calçada em torno da casa e da piscina com caco de pedra mineira;
Gramado área externa;
Pomar e horta suspensa;
Piscina adulto 4X8 linear(alvenaria revestida em vinil);
Revestimento do teto em madeira de lei Garapeira (Pará)
Metragem:
Casa 170,19 m²
Churrasqueira 40,12 m²
Garagem 21,73 m²
Piscina 35,69 m²
Total 269,81 m²
3 suítes, sendo uma master (acesso varanda);
Sala ampla três ambientes (TV/estar/Jantar);
Cozinha planejada e ilha integrada à sala de jantar/estar ;
Lavabo;
Despensa;
Lavanderia coberta;
Área Gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza/forno à lenha;
Acabamento:
O revestimento do piso para toda casa é porcelanato de excelente qualidade. As janelas são de alumínio, para a área íntima são de madeira. A iluminação natural é preservada no estio da construção e a artificial é adequada e contempla luminárias e lustres que valorizam ainda mais os ambiente. A simplicidade e sofisticação estão presentes em cada ambiente com a escolha de móveis e decoração. A entrada principal de acesso ocorre por porta balcão em alumínio e vidro blindado. A cozinha da casa e da churrasqueira estão equipadas com eletrodomésticos de qualidade. Os banheiros são amplos e oferecem condições em instalações para uso imediato. Podemos contar na casa com charmoso lavabo e na área gourmet com banheiro de apoio para quem utiliza a área de lazer. Na varanda externa diversas poltronas e móveis compõem o ambiente externo para oferecer conforto e para quem deseja desfrutar de momentos valiosos para o nosso dia a dia
Pomar:
Limão taiti, Jabuticaba, abacate, manga palmer e coquinho, pitanga, laranja bahia e pera, lima da Pérsia, mexerica ponkan, mexeriquinha do mato, cereja do Rio Grande do Sul, Pitaya vermelha e açai
Condomínio oferece:
Portaria com controle de acesso;
Segurança e vigilância 24 horas;
Piscina;
Churrasqueira;
Áreas de lazer;
Trilhas ecológicas;
Quadras poliesportivas;
Restaurante;
Campo de golfe;
Lago e muito verde.
Localização:
Tudo isso a apenas 10 minutos do centro da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e excelentes escolas. Ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da conveniência urbana.
Negociação:
Os proprietários estudam propostas e permuta por apartamento no bairro Morumbi/SP.
O proprietário se reserva ao direito de no momento da negociação definir se a entrega do imóvel será feita de porteira fechada com toda a mobília ou parcialmente mobiliada ou ainda cobrar o valor de R$ 50.000,00 por toda a mobília.
Documentação:
Ok e portanto pode ser financiado por qualquer Instituição Financeira pelo estilo da construção. Apenas falta ajustar na documentação a averbação da área construída na matrícula.
Confira nas fotos os detalhes desta belíssima chácara, pense na comodidade de viver livremente de forma tranquila e segura em condomínio! Aproveite para agendar a visita! Esperamos você!
Barão Imóveis Jundiaí
Rua Barão de Teffé, 1000 Sala 122 Jardim Ana Maria Jundiaí/SP. CRECI -J
(11) | (11) - 05/10/2026
Diferencial deste imóvel:
Preço, localização, chácara em condomínio completo com campo de golf, casa com isolamento total, avarandada, totalmente térrea arquitetada com 35 % em madeira de lei garapeira (Pará) e o restante em alvenaria, topografia diferenciada permite vista livre e deslumbrante para área verde e preservada, casa nova e recém construída, pé direito alto (5 metros), 3 suítes sendo uma master acesso para varanda, acabamento selecionados, ambientes integrados, área gourmet completa e equipada com eletrodomésticos, paisagismo exuberante, pomar, horta suspensa, piscina que pela topografia do terreno recebe sol o dia todo, gruta e deck no final do terreno e espaço de contemplação para apreciar o maravilhoso pôr do sol, fornecimento de água com reserva em poços artesianos(suficiente para suprir o condomínio todo), conceito em moradia de alto padrão reunindo momentos especiais de lazer, sofisticação, tranquilidade e muito mais ...
Estrutura:
2.080 m² de terreno;
269,81 m² de área construída;
Telha cerâmica francesa;
Abastecimento de gás com botijão P400 e comum;
Chuveiro abastecimento à gás (reserva de 20 kilos)
Energia elétrica, dos eletrodomésticos e churrasqueira 110 V;
Máquina de lavar, geladeira, frezzer e forno 220 V;
Cozinha equipada: forno elétrico, lava-louça e geladeira da marca Brastemp e cooktop 5 bocas da marca fischer;
Piso da calçada em torno da casa e da piscina com caco de pedra mineira;
Gramado área externa;
Pomar e horta suspensa;
Piscina adulto 4X8 linear(alvenaria revestida em vinil);
Revestimento do teto em madeira de lei Garapeira (Pará)
Metragem:
Casa 170,19 m²
Churrasqueira 40,12 m²
Garagem 21,73 m²
Piscina 35,69 m²
Total 269,81 m²
3 suítes, sendo uma master (acesso varanda);
Sala ampla três ambientes (TV/estar/Jantar);
Cozinha planejada e ilha integrada à sala de jantar/estar ;
Lavabo;
Despensa;
Lavanderia coberta;
Área Gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza/forno à lenha;
Acabamento:
O revestimento do piso para toda casa é porcelanato de excelente qualidade. As janelas são de alumínio, para a área íntima são de madeira. A iluminação natural é preservada no estio da construção e a artificial é adequada e contempla luminárias e lustres que valorizam ainda mais os ambiente. A simplicidade e sofisticação estão presentes em cada ambiente com a escolha de móveis e decoração. A entrada principal de acesso ocorre por porta balcão em alumínio e vidro blindado. A cozinha da casa e da churrasqueira estão equipadas com eletrodomésticos de qualidade. Os banheiros são amplos e oferecem condições em instalações para uso imediato. Podemos contar na casa com charmoso lavabo e na área gourmet com banheiro de apoio para quem utiliza a área de lazer. Na varanda externa diversas poltronas e móveis compõem o ambiente externo para oferecer conforto e para quem deseja desfrutar de momentos valiosos para o nosso dia a dia
Pomar:
Limão taiti, Jabuticaba, abacate, manga palmer e coquinho, pitanga, laranja bahia e pera, lima da Pérsia, mexerica ponkan, mexeriquinha do mato, cereja do Rio Grande do Sul, Pitaya vermelha e açai
Condomínio oferece:
Portaria com controle de acesso;
Segurança e vigilância 24 horas;
Piscina;
Churrasqueira;
Áreas de lazer;
Trilhas ecológicas;
Quadras poliesportivas;
Restaurante;
Campo de golfe;
Lago e muito verde.
Localização:
Tudo isso a apenas 10 minutos do centro da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e excelentes escolas. Ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da conveniência urbana.
Negociação:
Os proprietários estudam propostas e permuta por apartamento no bairro Morumbi/SP.
O proprietário se reserva ao direito de no momento da negociação definir se a entrega do imóvel será feita de porteira fechada com toda a mobília ou parcialmente mobiliada ou ainda cobrar o valor de R$ 50.000,00 por toda a mobília.
Documentação:
Ok e portanto pode ser financiado por qualquer Instituição Financeira pelo estilo da construção. Apenas falta ajustar na documentação a averbação da área construída na matrícula.
Confira nas fotos os detalhes desta belíssima chácara, pense na comodidade de viver livremente de forma tranquila e segura em condomínio! Aproveite para agendar a visita! Esperamos você!
Barão Imóveis Jundiaí
Rua Barão de Teffé, 1000 Sala 122 Jardim Ana Maria Jundiaí/SP. CRECI -J
(11) | (11) - 05/10/2026
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