Rural · 257m² · 3 quartos
venda
R$ 2.200.000
IPTU R$ 4.140
Publicidade
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Alameda Itatinga,56, Joapiranga, Valinhos
Chácara a venda Joapiranga Valinhos-SP
REF: Chácara 5.040m² em Valinhos | Casa rústica charmosa | Excelente localização próxima à Rodovia Anhanguera | Próximo ao Colégio Porto Seguro e Maple Bear
Chácara com 5.040m² de terreno localizada no bairro Joapiranga, em região nobre de Valinhos, com perfil residencial e industrial e acesso estratégico às principais rodovias da região.
A propriedade conta com uma casa de 257m² de construção, ampla e cheia de personalidade, construída com tijolos de demolição, trazendo um estilo rústico, acolhedor e atemporal.
A arquitetura combina charme e funcionalidade, com portas e janelas originais em ferro vintage e ambientes integrados que proporcionam conforto e sensação de refúgio em meio à natureza.
Características da casa
3 dormitórios
1 suíte master
salas amplas e integradas
cozinha integrada
mezanino ideal para sala de TV, escritório ou biblioteca
despensa
lavanderia
piso em cerâmica
O terreno oferece excelente aproveitamento, com muito espaço livre para ampliação e lazer.
Área externa
pomar formado
amplo espaço para construção de piscina
espaço para área gourmet ou churrasqueira
terreno com grande potencial de uso
Localização estratégica
bairro Joapiranga região tranquila e segura
apenas 10 minutos do centro de Valinhos
acesso rápido à Rodovia Anhanguera
cerca de 15 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos
aproximadamente 50 minutos da entrada da São Paulo
Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, espaço e fácil acesso às principais cidades da região.
Também possui grande potencial para uso comercial ou empresarial, devido à localização estratégica e ao amplo terreno.
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Sobre o bairro Joapiranga
O bairro Joapiranga é uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Valinhos, com perfil misto que combina áreas residenciais tranquilas e zoneamento industrial, ideal tanto para moradia quanto para atividades empresariais.
Conhecido pela sua tranquilidade, segurança e baixa densidade, o bairro oferece uma atmosfera de interior com fácil acesso a tudo que é essencial no dia a dia.
Um dos grandes diferenciais da localização é a proximidade com instituições de ensino de alto padrão, como o tradicional Colégio Visconde de Porto Seguro e a escola bilíngue Maple Bear, muito procuradas por famílias que priorizam educação de excelência.
Além disso, o bairro possui acesso rápido à Rodovia Anhanguera, facilitando a conexão com cidades importantes da região, como Campinas e São Paulo.
A poucos minutos do centro de Valinhos, o Joapiranga reúne o melhor dos dois mundos:
tranquilidade, espaço e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade e da mobilidade.
Chácara com 5.040m² de terreno localizada no bairro Joapiranga, em região nobre de Valinhos, com perfil residencial e industrial e acesso estratégico às principais rodovias da região.
A propriedade conta com uma casa de 257m² de construção, ampla e cheia de personalidade, construída com tijolos de demolição, trazendo um estilo rústico, acolhedor e atemporal.
A arquitetura combina charme e funcionalidade, com portas e janelas originais em ferro vintage e ambientes integrados que proporcionam conforto e sensação de refúgio em meio à natureza.
Características da casa
3 dormitórios
1 suíte master
salas amplas e integradas
cozinha integrada
mezanino ideal para sala de TV, escritório ou biblioteca
despensa
lavanderia
piso em cerâmica
O terreno oferece excelente aproveitamento, com muito espaço livre para ampliação e lazer.
Área externa
pomar formado
amplo espaço para construção de piscina
espaço para área gourmet ou churrasqueira
terreno com grande potencial de uso
Localização estratégica
bairro Joapiranga região tranquila e segura
apenas 10 minutos do centro de Valinhos
acesso rápido à Rodovia Anhanguera
cerca de 15 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos
aproximadamente 50 minutos da entrada da São Paulo
Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, espaço e fácil acesso às principais cidades da região.
Também possui grande potencial para uso comercial ou empresarial, devido à localização estratégica e ao amplo terreno.
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Sobre o bairro Joapiranga
O bairro Joapiranga é uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Valinhos, com perfil misto que combina áreas residenciais tranquilas e zoneamento industrial, ideal tanto para moradia quanto para atividades empresariais.
Conhecido pela sua tranquilidade, segurança e baixa densidade, o bairro oferece uma atmosfera de interior com fácil acesso a tudo que é essencial no dia a dia.
Um dos grandes diferenciais da localização é a proximidade com instituições de ensino de alto padrão, como o tradicional Colégio Visconde de Porto Seguro e a escola bilíngue Maple Bear, muito procuradas por famílias que priorizam educação de excelência.
Além disso, o bairro possui acesso rápido à Rodovia Anhanguera, facilitando a conexão com cidades importantes da região, como Campinas e São Paulo.
A poucos minutos do centro de Valinhos, o Joapiranga reúne o melhor dos dois mundos:
tranquilidade, espaço e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade e da mobilidade.
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