Chácara à venda em São Roque, Marmeleiro, com 5 suítes, com 25000 m²

" Vende Chácara de eventos em funcionamento (imóvel, marca estabelecida, carteira de clientes formada, equipamentos e mobiliário) em São Roque com 25.000 m² - PORTEIRA FECHADA

A Chácara de eventos está em funcionamento e com carteira de clientes formada em São Roque, com 23 anos no mercado.

O terreno tem 25.000 m² e 1.500 m² de área construída.

A sua ótima localização ajuda entre Araçariguama e São Roque, a poucos minutos do Catarina Outlet e futuros empreendimentos, incluindo o novo aeroporto. O seu acesso fica a apenas 1,5 km do asfalto e uma região com alto potencial de valorização imobiliária.

A estrutura para a realização dos eventos contempla:

- Salão amplo com duas varandas cobertas
- Deck panorâmico
- Gramado para cerimônias
- Churrasqueiras
- Estrutura de bar com 3 freezers de 500l
- Cozinha industrial
- Piscina adulto e infantil
- 2 campos de futebol e quadra de vôlei
- Salão de jogos
- Playground
- Wi-fi e monitoramento por câmeras
- 15 banheiros sociais e amplo vestiário com 12 chuveiros individuais

Estrutura de hospedagem:

- Casa da Noiva: capacidade para 2 pessoas
- Chalés (1 a 3): capacidade para 34 pessoas, em camas de casal e beliches
- 2 Alojamentos: capacidade para 40 pessoas
- Casa Principal/Escritório: 2 suítes
- Casa de caseiro
Total de acomodação: 76 camas para hóspedes, todas com banheiros internos

Mobiliário para os eventos:

- 20 bancos de madeira (3 m cada)
- Lounges decorativos (sofás de vime e madeira, poltronas)
- Mesa de bolo Luís XV, estantes e aparadores.
- Varal de luzes no salão e no jardim
- Voal decorativo no salão principal
- 4 espreguiçadeiras de madeira (área da piscina)
- 3 arcos de ferro branco (cerimônias)
- 80 mesas de plástico, 19 mesas de madeira retangulares
- 360 cadeiras de plástico
- 30 mesas de madeira redondas (1,40 m)
- 250 cadeiras de ferro brancas estofadas

O Imóvel está com a matrícula regularizada, é uma área rural (sem possibilidade de financiamento bancário ) → sem IPTU.

Modelo de negócio enxuto e lucrativo, operação consolidada, com 2 funcionários fixos, toda estrutura jurídica do negócio e materiais institucionais devidamente organizados (nuvem) e a assistência jurídica e comercial inicial pode ser prestada aos novos proprietários.

O espaço permite novos usos, tais como pousada, casa de repouso, pet resort.

Modelo híbrido: eventos no final de semana + hospedagem durante a semana.

Oportunidade para investidores.

" - 15/08/2026
Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.