Chácara à venda em Itupeva - SP.

Chácara à venda no Cafezal 2 em Itupeva - SP.

Excelente oportunidade para quem busca uma chácara com amplo espaço, muito contato com a natureza e excelente custo-benefício em uma das regiões mais tranquilas de Itupeva.
Localizada no Parque dos Cafezais II, em uma rua sem saída, ao lado de uma área de preservação ambiental, esta propriedade oferece privacidade, segurança e um ambiente perfeito para morar, passar os finais de semana ou investir em lazer.
O imóvel é composto por dois terrenos lado a lado, totalizando 2.281,60 m², proporcionando diversas possibilidades de uso e valorização.
No primeiro terreno, com 1.000 m², encontra-se uma charmosa casa rústica em madeira, com 183,77 m² de área construída, composta por três dormitórios, sala de estar, cozinha equipada e banheiro com box. A construção preserva o aconchego característico das casas de campo, integrada ao amplo espaço verde da propriedade.
A área de lazer conta com uma piscina de aproximadamente 70 m³, além de uma edícula com churrasqueira, forno a lenha e banheiro, ideal para reunir familiares e amigos em momentos especiais.
O imóvel dispõe ainda de garagem para três veículos, abastecimento de água pela Sabesp e poço caipira, energia elétrica em 220V e manutenção periódica da área externa.
O segundo terreno, com 1.281,60 m², é totalmente gramado, cercado por árvores e diversas espécies frutíferas, oferecendo um excelente espaço para ampliação da área de lazer, construção de uma nova residência, cultivo ou implantação de um projeto paisagístico. O terreno também conta com poço caipira e portão de ferro.
A localização é um dos grandes diferenciais, proporcionando tranquilidade, contato permanente com a natureza e fácil acesso ao centro de Itupeva e às principais rodovias da região.
Características do imóvel:
Área total: 2.281,60 m²;
Casa em madeira com 183,77 m²;
3 dormitórios;
Sala de estar;
Cozinha equipada;
Banheiro com box;
Piscina;
Edícula com churrasqueira, forno a lenha e banheiro;
Garagem para 3 veículos;
Água da Sabesp e poço caipira;
Energia elétrica 220V;
 
Segundo terreno totalmente gramado;
Árvores nativas e frutíferas;
Excelente localização em rua sem saída, ao lado de área de preservação ambiental.
Observação: O imóvel possui excelente potencial de valorização. A documentação encontra-se em processo de regularização, sendo necessária a averbação referente ao falecimento do proprietário.
 
Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma chácara completa, com amplo terreno, lazer, natureza e grande potencial de valorização em Itupeva.

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Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Água, Esgoto, Não possui Elevador, Poço Caipira, Sem Mini Market

Estrutura: Área de Serviço, Canil, Cozinha, Cozinha Planejada, Despensa, Fogão a Lenha, Forno para pizza, Lavanderia, Varanda

Destaques: Área Gourmet, Internet, Luz Natural, Quintal

Lazer: Churrasqueira, Piscina, Pomar e Horta, Sem Academia, Sem Brinquedoteca, Sem Playground, Sem Quadra de Squash, Sem Quadra Esportiva, Sem Salão de Festas, Sem Salão de Jogos, Sem Sauna

Acabamento: Madeira

LOCAÇÃO: Não aceita Pets