Rural · 3000m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.780.000
Condomínio R$ 445
·
IPTU R$ 500
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Alameda Setúbal 30000, Vale das Laranjeiras, Indaiatuba
Chácara à venda em Indaiatuba - Residencial Vale Das Laranjeiras, 4 quartos 802 m² por 1.780.000,00
Chácara com Terreno Amplo de 3.000 m², Pomar Formado e Lazer Completo – Vale dos Laranjais – Indaiatuba/SP
A Solve Inteligência Imobiliária apresenta esta propriedade voltada para quem valoriza contato direto com a natureza, privacidade e amplitude em uma área de 3.000,00 m² de terreno, situada no Vale dos Laranjais, tradicional região de chácaras em Indaiatuba/SP.
Com 192,00 m² de área construída, o imóvel combina uma casa principal prática com uma estrutura de apoio, lazer privativo, capela e um pomar diversificado, distribuídos por um amplo terreno com total privacidade.
Dados Técnicos e Casa Principal
• Área do Terreno: 3.000,00 m² | Área Construída: 192,00 m²
• Casa Principal: Edificação térrea com 3 dormitórios, banheiro social, sala de estar e cozinha.
• Varanda & Fechamento: Varanda com estrutura em madeira aparente e ambiente fechado com portas de vidro, favorecendo a entrada de luz natural.
• Estacionamento: Amplo pátio descoberto com capacidade para múltiplos veículos.
Estrutura de Lazer e Áreas de Apoio Privativas
• Complexo Aquático: Piscina de alvenaria/vinil de 4,00 x 8,00 m (profundidade de 1,60 m e volume aproximado de 52 mil litros), acompanhada de banheiro externo de apoio e casa de máquinas.
• Espaço Gourmet & Quiosque: Área gourmet em frente à casa e quiosque independente equipado com churrasqueira, pia e fogão.
• Apoio Inferior: Dormitório externo com banheiro privativo situado abaixo do nível da piscina.
• Estruturas Auxiliares: Capela com bancos e altar, campo gramado, lavanderia independente, depósito e pequeno galpão técnico para equipamentos de jardinagem.
Infraestrutura Hidráulica e Pomar Formado
• Autonomia Hidráulica: Poço caipira e 2 reservatórios de água que somam 11.000 litros de capacidade de armazenamento.
• Pomar Produtivo: Vegetação consolidada com variedade de árvores frutíferas (lichia, goiaba, jabuticaba, manga, caju, jambo, acerola, amora, limão, seriguela e pêssego).
O Bairro e a Região do Vale dos Laranjais
O loteamento entrega um ambiente estritamente residencial em meio à arborização de Itaici:
• Segurança & Acesso: Acesso realizado pela portaria do Vale das Laranjeiras, contando com controle de acesso e ronda motorizada.
• Entorno em Expansão: Localização estratégica em Itaici, próxima ao Alphaville Indaiatuba, inserida em um vetor de valorização e crescimento imobiliário.
Condições Comerciais e Documentação
• Documentação 100% Regularizada: Construções averbadas na matrícula, permitindo financiamento bancário.
• Permuta: Estuda-se análise de permuta por imóvel de menor valor em Indaiatuba ou Campinas (sujeito à avaliação técnica).
Para agendar uma visita presencial ou consultar a certidão de matrícula do imóvel, entre em contato com os especialistas da Solve Inteligência Imobiliária.
Solve Inteligência Imobiliária.
A Solve Inteligência Imobiliária apresenta esta propriedade voltada para quem valoriza contato direto com a natureza, privacidade e amplitude em uma área de 3.000,00 m² de terreno, situada no Vale dos Laranjais, tradicional região de chácaras em Indaiatuba/SP.
Com 192,00 m² de área construída, o imóvel combina uma casa principal prática com uma estrutura de apoio, lazer privativo, capela e um pomar diversificado, distribuídos por um amplo terreno com total privacidade.
Dados Técnicos e Casa Principal
• Área do Terreno: 3.000,00 m² | Área Construída: 192,00 m²
• Casa Principal: Edificação térrea com 3 dormitórios, banheiro social, sala de estar e cozinha.
• Varanda & Fechamento: Varanda com estrutura em madeira aparente e ambiente fechado com portas de vidro, favorecendo a entrada de luz natural.
• Estacionamento: Amplo pátio descoberto com capacidade para múltiplos veículos.
Estrutura de Lazer e Áreas de Apoio Privativas
• Complexo Aquático: Piscina de alvenaria/vinil de 4,00 x 8,00 m (profundidade de 1,60 m e volume aproximado de 52 mil litros), acompanhada de banheiro externo de apoio e casa de máquinas.
• Espaço Gourmet & Quiosque: Área gourmet em frente à casa e quiosque independente equipado com churrasqueira, pia e fogão.
• Apoio Inferior: Dormitório externo com banheiro privativo situado abaixo do nível da piscina.
• Estruturas Auxiliares: Capela com bancos e altar, campo gramado, lavanderia independente, depósito e pequeno galpão técnico para equipamentos de jardinagem.
Infraestrutura Hidráulica e Pomar Formado
• Autonomia Hidráulica: Poço caipira e 2 reservatórios de água que somam 11.000 litros de capacidade de armazenamento.
• Pomar Produtivo: Vegetação consolidada com variedade de árvores frutíferas (lichia, goiaba, jabuticaba, manga, caju, jambo, acerola, amora, limão, seriguela e pêssego).
O Bairro e a Região do Vale dos Laranjais
O loteamento entrega um ambiente estritamente residencial em meio à arborização de Itaici:
• Segurança & Acesso: Acesso realizado pela portaria do Vale das Laranjeiras, contando com controle de acesso e ronda motorizada.
• Entorno em Expansão: Localização estratégica em Itaici, próxima ao Alphaville Indaiatuba, inserida em um vetor de valorização e crescimento imobiliário.
Condições Comerciais e Documentação
• Documentação 100% Regularizada: Construções averbadas na matrícula, permitindo financiamento bancário.
• Permuta: Estuda-se análise de permuta por imóvel de menor valor em Indaiatuba ou Campinas (sujeito à avaliação técnica).
Para agendar uma visita presencial ou consultar a certidão de matrícula do imóvel, entre em contato com os especialistas da Solve Inteligência Imobiliária.
Solve Inteligência Imobiliária.
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