Rural · 4311m² · 3 quartos · 6 vagas
venda
R$ 2.800.000
IPTU R$ 7.304
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Eunice Aparecida Baroni 994, Chácaras São Bento, Valinhos
Chácara à venda em Chácaras São Bento, Valinhos/SP
Chácara à venda em Chácaras São Bento, Valinhos/SP | 5.000 m² | 3 suítes | Piscina | Campo de futebol
Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, privacidade, natureza e liberdade para desenvolver um projeto exclusivo em Valinhos.
Localizada no tradicional bairro Chácaras São Bento, esta propriedade possui 5.000 m² de terreno e aproximadamente 449 m² de área construída, reunindo uma estrutura residencial completa com uma ampla área externa cercada por muito verde.
A residência principal possui ambientes amplos e bem distribuídos, com hall de entrada, escritório, sala de TV, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa, lavanderia e uma agradável varanda com vista para o jardim.
Na área íntima, são 3 amplas suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.
A área externa é um dos grandes diferenciais desta propriedade. O terreno oferece piscina, espaço gourmet, campo de futebol gramado, pomar formado e paisagismo, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer, reuniões familiares e finais de semana em contato com a natureza.
A propriedade conta ainda com casa de apoio, portão eletrônico e excelente capacidade de estacionamento, podendo acomodar até 10 veículos, conforme a configuração atual.
Potencial para retrofit
O grande diferencial desta propriedade está na possibilidade de transformar a estrutura existente em um projeto contemporâneo e personalizado.
Com 5.000 m² de terreno e uma construção de aproximadamente 449 m², existe amplo potencial para modernização dos ambientes, atualização dos acabamentos e desenvolvimento de um novo projeto arquitetônico, preservando a amplitude da propriedade, o paisagismo e a conexão com a natureza.
Para investidores e empreendedores, a propriedade também pode apresentar potencial para diferentes projetos, como residência de lazer, hospedagem, espaço para eventos, clínica ou espaço corporativo, sempre mediante estudo de viabilidade e verificação da legislação aplicável.
Localização
O bairro Chácaras São Bento é uma região tradicional de Valinhos, ideal para quem deseja mais contato com a natureza sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais serviços, comércios e acessos da cidade.
Uma oportunidade para quem procura muito mais do que uma residência.
Aqui você encontra terreno generoso, estrutura pronta, área de lazer, natureza, privacidade e liberdade para criar um projeto verdadeiramente exclusivo.
5.000 m² de terreno
449 m² de área construída
3 suítes
Piscina
Espaço gourmet
Campo de futebol
Pomar formado
Paisagismo
Escritório
Varanda
Casa de apoio
Até 10 vagas
Aceita animais
Agende sua visita com o Grupo Aguiar Imóveis e conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade.
Grupo Aguiar Imóveis
Há mais de 32 anos conectando pessoas aos melhores imóveis de Valinhos, Vinhedo, Campinas e região. - 10/09/2026
Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, privacidade, natureza e liberdade para desenvolver um projeto exclusivo em Valinhos.
Localizada no tradicional bairro Chácaras São Bento, esta propriedade possui 5.000 m² de terreno e aproximadamente 449 m² de área construída, reunindo uma estrutura residencial completa com uma ampla área externa cercada por muito verde.
A residência principal possui ambientes amplos e bem distribuídos, com hall de entrada, escritório, sala de TV, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa, lavanderia e uma agradável varanda com vista para o jardim.
Na área íntima, são 3 amplas suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.
A área externa é um dos grandes diferenciais desta propriedade. O terreno oferece piscina, espaço gourmet, campo de futebol gramado, pomar formado e paisagismo, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer, reuniões familiares e finais de semana em contato com a natureza.
A propriedade conta ainda com casa de apoio, portão eletrônico e excelente capacidade de estacionamento, podendo acomodar até 10 veículos, conforme a configuração atual.
Potencial para retrofit
O grande diferencial desta propriedade está na possibilidade de transformar a estrutura existente em um projeto contemporâneo e personalizado.
Com 5.000 m² de terreno e uma construção de aproximadamente 449 m², existe amplo potencial para modernização dos ambientes, atualização dos acabamentos e desenvolvimento de um novo projeto arquitetônico, preservando a amplitude da propriedade, o paisagismo e a conexão com a natureza.
Para investidores e empreendedores, a propriedade também pode apresentar potencial para diferentes projetos, como residência de lazer, hospedagem, espaço para eventos, clínica ou espaço corporativo, sempre mediante estudo de viabilidade e verificação da legislação aplicável.
Localização
O bairro Chácaras São Bento é uma região tradicional de Valinhos, ideal para quem deseja mais contato com a natureza sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais serviços, comércios e acessos da cidade.
Uma oportunidade para quem procura muito mais do que uma residência.
Aqui você encontra terreno generoso, estrutura pronta, área de lazer, natureza, privacidade e liberdade para criar um projeto verdadeiramente exclusivo.
5.000 m² de terreno
449 m² de área construída
3 suítes
Piscina
Espaço gourmet
Campo de futebol
Pomar formado
Paisagismo
Escritório
Varanda
Casa de apoio
Até 10 vagas
Aceita animais
Agende sua visita com o Grupo Aguiar Imóveis e conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade.
Grupo Aguiar Imóveis
Há mais de 32 anos conectando pessoas aos melhores imóveis de Valinhos, Vinhedo, Campinas e região. - 10/09/2026
Ler descrição completa
