Rural · 365m² · 3 quartos · 14 vagas
venda
R$ 2.765.000
IPTU R$ 317
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Rua Projetada 1117, Portão, Atibaia
Chácara à venda, 312000 m² por R$ 2.765.000,00 - Portão - Atibaia/SP
CHÁCARA / SÍTIO EXCLUSIVO À VENDA EM ATIBAIA REFÚGIO DO ALTÍSSIMO
312.000 M² | 13 ALQUEIRES | PEDRA GRANDE | NASCENTE | LAGO | CACHOEIRA | CASA SEDE
Uma propriedade extraordinária para quem busca natureza, privacidade, água, altitude e grande extensão territorial, em uma das regiões mais especiais de Atibaia/SP.
O Refúgio do Altíssimo é uma propriedade singular, localizada na região da Pedra Grande, aproximadamente a 1.200 metros de altitude, cercada por mata nativa, paisagens exuberantes e um cenário natural de rara beleza.
Um verdadeiro refúgio particular onde o som dos pássaros, das águas e do vento entre as árvores substitui o movimento da cidade.
UMA PROPRIEDADE RARA EM ATIBAIA
São aproximadamente 312.000 m² de área total, equivalentes a 13 alqueires, formando um patrimônio de grande escala territorial e características naturais diferenciadas.
A propriedade possui aproximadamente 21.000 m² de área utilizável, possibilitando estudos para implantação de projetos compatíveis com a legislação ambiental e urbanística aplicável.
Área total: 312.000 m²
Área construída: 365 m²
Altitude aproximada: 1.200 metros
Área utilizável aproximada: 21.000 m²
A combinação de extensão territorial, mata nativa, recursos hídricos, altitude e privacidade torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para uso residencial, lazer ou investimento.
CASA SEDE
A propriedade possui uma confortável casa sede integrada ao ambiente natural, composta por:
02 dormitórios, sendo 01 suíte
Closet
Armários embutidos
Sala para 02 ambientes
Lareira
Lavabo
Cozinha
Despensa
Lavanderia
ESTRUTURA DE LAZER E APOIO
O imóvel oferece uma estrutura completa para desfrutar a propriedade com família e amigos:
Espaço gourmet
Churrasqueira
Casa de hóspedes
Campo de futebol
Lago privativo
Cascata
Cachoeira natural
Pomar
Canil
Amplo quintal
Garagem para aproximadamente 06 veículos
Poço artesiano
Internet por fibra óptica
ÁGUA, NATUREZA E PAISAGEM
Um dos maiores diferenciais do Refúgio do Altíssimo é sua riqueza hídrica.
A propriedade conta com nascente natural, lago, cascata e cachoeira, elementos que agregam valor paisagístico e proporcionam uma experiência única de contato com a natureza.
A presença de água, mata nativa e clima de montanha cria um ambiente especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida, descanso, lazer e experiências ligadas à natureza.
POTENCIAL PARA INVESTIMENTO E TURISMO
Além de uma excelente propriedade para uso particular, suas características permitem avaliar diferentes possibilidades de exploração, sempre mediante análise de zoneamento, legislação ambiental, licenciamento e viabilidade técnica.
Entre os conceitos que podem ser estudados:
Pousada de charme
Hospedagem de alto padrão
Glamping exclusivo
Hotel-fazenda
Ecoturismo
Turismo rural
Retiros e experiências de bem-estar
Espaço de conexão com a natureza
Eventos intimistas
Experiências corporativas
Projetos sustentáveis
Locação de curta temporada
Para investidores, o grande diferencial está na possibilidade de trabalhar um conceito próprio em uma propriedade com escala territorial, recursos naturais e forte identidade paisagística.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Localizada na região da Pedra Grande, em Atibaia/SP, uma das principais referências naturais e turísticas do município.
Aproximadamente 50 km de São Paulo
Acesso pela Rodovia Fernão Dias
Região da Pedra Grande
Acesso asfaltado até o Clube da Montanha
Aproximadamente 5 km de estrada de terra até a propriedade
A localização proporciona uma combinação extremamente interessante: proximidade dos grandes centros e, ao mesmo tempo, a sensação de estar em um verdadeiro santuário natural.
UM PATRIMÔNIO FORA DO COMUM
O Refúgio do Altíssimo vai muito além de uma simples chácara ou sítio.
É um patrimônio de grande extensão territorial, reunindo natureza preservada, nascente, lago, cachoeira, altitude, paisagem, estrutura construída e privacidade em uma única propriedade.
Uma oportunidade para quem deseja morar, desfrutar, preservar ou estudar o desenvolvimento de um projeto exclusivo, respeitando integralmente a vocação da área e as exigências legais aplicáveis.
PREÇO DE OPORTUNIDADE
Propriedades com esta dimensão, riqueza natural, privacidade e localização são pouco frequentes no mercado de Atibaia.
Uma oportunidade diferenciada para famílias, empresários, investidores e empreendedores que procuram um patrimônio único na região.
......REFÚGIO em ATIBAIA/SP.....
312.000 M² | 13 ALQUEIRES | 365 M² CONSTRUÍDOS | NASCENTE | LAGO | CACHOEIRA | MATA NATIVA | 1.200 M DE ALTITUDE | PRIVACIDADE | EXCLUSIVIDADE - 29/09/2026
312.000 M² | 13 ALQUEIRES | PEDRA GRANDE | NASCENTE | LAGO | CACHOEIRA | CASA SEDE
Uma propriedade extraordinária para quem busca natureza, privacidade, água, altitude e grande extensão territorial, em uma das regiões mais especiais de Atibaia/SP.
O Refúgio do Altíssimo é uma propriedade singular, localizada na região da Pedra Grande, aproximadamente a 1.200 metros de altitude, cercada por mata nativa, paisagens exuberantes e um cenário natural de rara beleza.
Um verdadeiro refúgio particular onde o som dos pássaros, das águas e do vento entre as árvores substitui o movimento da cidade.
UMA PROPRIEDADE RARA EM ATIBAIA
São aproximadamente 312.000 m² de área total, equivalentes a 13 alqueires, formando um patrimônio de grande escala territorial e características naturais diferenciadas.
A propriedade possui aproximadamente 21.000 m² de área utilizável, possibilitando estudos para implantação de projetos compatíveis com a legislação ambiental e urbanística aplicável.
Área total: 312.000 m²
Área construída: 365 m²
Altitude aproximada: 1.200 metros
Área utilizável aproximada: 21.000 m²
A combinação de extensão territorial, mata nativa, recursos hídricos, altitude e privacidade torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para uso residencial, lazer ou investimento.
CASA SEDE
A propriedade possui uma confortável casa sede integrada ao ambiente natural, composta por:
02 dormitórios, sendo 01 suíte
Closet
Armários embutidos
Sala para 02 ambientes
Lareira
Lavabo
Cozinha
Despensa
Lavanderia
ESTRUTURA DE LAZER E APOIO
O imóvel oferece uma estrutura completa para desfrutar a propriedade com família e amigos:
Espaço gourmet
Churrasqueira
Casa de hóspedes
Campo de futebol
Lago privativo
Cascata
Cachoeira natural
Pomar
Canil
Amplo quintal
Garagem para aproximadamente 06 veículos
Poço artesiano
Internet por fibra óptica
ÁGUA, NATUREZA E PAISAGEM
Um dos maiores diferenciais do Refúgio do Altíssimo é sua riqueza hídrica.
A propriedade conta com nascente natural, lago, cascata e cachoeira, elementos que agregam valor paisagístico e proporcionam uma experiência única de contato com a natureza.
A presença de água, mata nativa e clima de montanha cria um ambiente especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida, descanso, lazer e experiências ligadas à natureza.
POTENCIAL PARA INVESTIMENTO E TURISMO
Além de uma excelente propriedade para uso particular, suas características permitem avaliar diferentes possibilidades de exploração, sempre mediante análise de zoneamento, legislação ambiental, licenciamento e viabilidade técnica.
Entre os conceitos que podem ser estudados:
Pousada de charme
Hospedagem de alto padrão
Glamping exclusivo
Hotel-fazenda
Ecoturismo
Turismo rural
Retiros e experiências de bem-estar
Espaço de conexão com a natureza
Eventos intimistas
Experiências corporativas
Projetos sustentáveis
Locação de curta temporada
Para investidores, o grande diferencial está na possibilidade de trabalhar um conceito próprio em uma propriedade com escala territorial, recursos naturais e forte identidade paisagística.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Localizada na região da Pedra Grande, em Atibaia/SP, uma das principais referências naturais e turísticas do município.
Aproximadamente 50 km de São Paulo
Acesso pela Rodovia Fernão Dias
Região da Pedra Grande
Acesso asfaltado até o Clube da Montanha
Aproximadamente 5 km de estrada de terra até a propriedade
A localização proporciona uma combinação extremamente interessante: proximidade dos grandes centros e, ao mesmo tempo, a sensação de estar em um verdadeiro santuário natural.
UM PATRIMÔNIO FORA DO COMUM
O Refúgio do Altíssimo vai muito além de uma simples chácara ou sítio.
É um patrimônio de grande extensão territorial, reunindo natureza preservada, nascente, lago, cachoeira, altitude, paisagem, estrutura construída e privacidade em uma única propriedade.
Uma oportunidade para quem deseja morar, desfrutar, preservar ou estudar o desenvolvimento de um projeto exclusivo, respeitando integralmente a vocação da área e as exigências legais aplicáveis.
PREÇO DE OPORTUNIDADE
Propriedades com esta dimensão, riqueza natural, privacidade e localização são pouco frequentes no mercado de Atibaia.
Uma oportunidade diferenciada para famílias, empresários, investidores e empreendedores que procuram um patrimônio único na região.
......REFÚGIO em ATIBAIA/SP.....
312.000 M² | 13 ALQUEIRES | 365 M² CONSTRUÍDOS | NASCENTE | LAGO | CACHOEIRA | MATA NATIVA | 1.200 M DE ALTITUDE | PRIVACIDADE | EXCLUSIVIDADE - 29/09/2026
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