Rural · 15000m² · 7 quartos · 20 vagas
venda
R$ 2.500.000
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
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Estrada Giuseppe Trimarco 38, São Roque, São Paulo
Chácara à venda, 15000 m² por R$ 2.500.000,00 - Gabriel Piza - São Roque/SP
Chácara Exclusiva em São Roque Próxima à Rota do Vinho | Alto Potencial de Lazer e Renda
Descubra um verdadeiro refúgio em meio à natureza, localizado a apenas 1 km da charmosa Rota do Vinho, um dos destinos mais procurados do interior paulista. Situada em São Roque, a propriedade une tranquilidade, privacidade e excelente potencial de valorização.
Com uma área total de 15.000 m², esta chácara é perfeita tanto para uso familiar quanto para investimento em locação por temporada já comprovado com faturamento anual de R$ 80.000,00 via Airbnb e excelente avaliação de 4,82 estrelas.
Estrutura completa para lazer e hospedagem
A propriedade conta com duas casas independentes, ideais para acomodar grupos grandes:
Casa de Lazer
4 quartos
3 banheiros
Cozinha com fogão à lenha
Capacidade para até 16 pessoas
Casa Superior
3 quartos
2 banheiros
Ampla sala com cozinha integrada
Capacidade para até 8 pessoas
Área externa encantadora
Piscina climatizada
Espaço gourmet com churrasqueira e vista para o lago
2 lagos com grande quantidade de tilápias
Campo de futebol e vôlei
Bosque com mata preservada e total privacidade
Última chácara da rua, cercada por natureza e montanhas
Estrutura adicional
Garagem para até 20 carros
Galpão com 200 m²
Terceiro platô pronto para construção
Galinheiro e horta
2 poços com excelente capacidade hídrica
Pomar produtivo
A chácara conta com diversas árvores frutíferas já em plena produção:
Castanheira (mais de 20 kg/ano)
Caqui rama forte (mais de 50 kg/ano)
Jaboticabeiras
Lichieiras
Amoreira (2 safras/ano)
Abacateiro
Laranjeiras
Investimento inteligente
Além de ser um refúgio perfeito para lazer, o imóvel já está consolidado como fonte de renda com locações de curta temporada, especialmente pela proximidade com a Rota do Vinho região que atrai turistas durante todo o ano.
Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e retorno financeiro em um só lugar.
"Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade."
Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11)
BEG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J - 16/06/2026
Descubra um verdadeiro refúgio em meio à natureza, localizado a apenas 1 km da charmosa Rota do Vinho, um dos destinos mais procurados do interior paulista. Situada em São Roque, a propriedade une tranquilidade, privacidade e excelente potencial de valorização.
Com uma área total de 15.000 m², esta chácara é perfeita tanto para uso familiar quanto para investimento em locação por temporada já comprovado com faturamento anual de R$ 80.000,00 via Airbnb e excelente avaliação de 4,82 estrelas.
Estrutura completa para lazer e hospedagem
A propriedade conta com duas casas independentes, ideais para acomodar grupos grandes:
Casa de Lazer
4 quartos
3 banheiros
Cozinha com fogão à lenha
Capacidade para até 16 pessoas
Casa Superior
3 quartos
2 banheiros
Ampla sala com cozinha integrada
Capacidade para até 8 pessoas
Área externa encantadora
Piscina climatizada
Espaço gourmet com churrasqueira e vista para o lago
2 lagos com grande quantidade de tilápias
Campo de futebol e vôlei
Bosque com mata preservada e total privacidade
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Garagem para até 20 carros
Galpão com 200 m²
Terceiro platô pronto para construção
Galinheiro e horta
2 poços com excelente capacidade hídrica
Pomar produtivo
A chácara conta com diversas árvores frutíferas já em plena produção:
Castanheira (mais de 20 kg/ano)
Caqui rama forte (mais de 50 kg/ano)
Jaboticabeiras
Lichieiras
Amoreira (2 safras/ano)
Abacateiro
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Além de ser um refúgio perfeito para lazer, o imóvel já está consolidado como fonte de renda com locações de curta temporada, especialmente pela proximidade com a Rota do Vinho região que atrai turistas durante todo o ano.
Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e retorno financeiro em um só lugar.
"Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade."
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