Chácara 10.000m² em Nazaré Paulista | Chalé Suíço | Piscina | Porteira Fechada | Estuda Permuta

CÓDIGO DO IMÓVEL: CH0023

CHÁCARA À VENDA EM NAZARÉ PAULISTA | 10.000m² | CHALÉ ESTILO SUÍÇO | PISCINA | PORTEIRA FECHADA

Estuda permuta
Os proprietários analisam imóveis de **maior ou menor valor**, preferencialmente em **Guarulhos e cidades próximas**.

Se você procura um lugar para **descansar, morar ou investir**, cercado pela natureza, com muito conforto e fácil acesso, esta chácara em **Nazaré Paulista** é uma oportunidade única!

São **10.000m² de terreno**, oferecendo privacidade, contato com a natureza e diversas possibilidades de uso. A propriedade conta com uma área principal de aproximadamente **2.000m²**, mais **2.000m² cercados**, prontos para receber novas construções, além de **6.000m² de área de vegetação preservada**, proporcionando um ambiente tranquilo e uma vista incrível.

## Chalé estilo suíço totalmente mobiliado

O charmoso chalé, em estilo suíço, possui **dois pavimentos** e acomoda confortavelmente até **8 pessoas**.

O imóvel será entregue **porteira fechada**, totalmente mobiliado, incluindo os eletrodomésticos. Tudo muito bem conservado e pronto para uso.

O chalé conta com:

* Sala de estar e TV
* Sala de jantar
* Cozinha completa
* Banheiro
* Varanda no piso inferior
* Varanda no piso superior com linda vista
* Área de serviço com tanque
* Iluminação externa e holofotes em toda a propriedade

### Área gourmet completa

Perfeita para reunir família e amigos!

* Ampla churrasqueira em alvenaria
* Área totalmente coberta
* Bancada em granito
* Pia
* Banheiro de apoio
* Churrasqueira nova

### Piscina novinha

A área de lazer ainda oferece uma excelente piscina, equipada com:

* Cascata
* Piso ao redor
* Maquinário totalmente novo

Um espaço ideal para aproveitar os dias de descanso com conforto.

### Natureza e infraestrutura

A propriedade possui uma ampla área gramada, diversas árvores frutíferas e toda a tranquilidade que só o interior pode oferecer.

Conta ainda com:

* Poço semiartesiano novo
* Bomba automática
* Disjuntor exclusivo
* Duas caixas d'água
* Energia elétrica instalada
* Antena SKY pré-paga instalada
* Possibilidade de contratação de internet via cabo (rede disponível na rua)

### Segurança e acesso

A chácara possui:

* Portaria principal de acesso
* Estrada interna
* Portão exclusivo para acesso ao chalé
* Área de estacionamento
* Estrada que continua para outras áreas da propriedade

Outro grande diferencial é que se trata de uma **região residencial**, com diversos moradores fixos, oferecendo mais segurança e tranquilidade, sem perder o clima de lazer.

### Excelente localização

Mesmo cercada pela natureza, a propriedade fica muito próxima da infraestrutura da cidade.

Você estará a poucos minutos do centro de Nazaré Paulista, com fácil acesso a:

* Supermercados
* Farmácias
* Hospital
* Lojas e comércio em geral

O acesso é muito fácil, com apenas aproximadamente **2 km de estrada de terra em boas condições**, chegando rapidamente pelas principais vias da região:

* Rodovia Dom Pedro I
* Guarulhos
* Mairiporã
* Atibaia

### Documentação

* Área rural (isenta de IPTU)
* Contrato em nome dos proprietários
* Sem dívidas

**Uma chácara completa, pronta para aproveitar desde o primeiro dia, unindo conforto, natureza, privacidade e fácil acesso. Ideal para lazer, moradia ou investimento!**

**Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**

ANDERSON TEODORO

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