Centro de Cotia (Jd. MIranda) - 3d/1ste + 2 aptos independentes!

Oportunidade Imperdível em Cotia: Conforto, Espaço e Potencial de Renda!

Localizada no Jardim Miranda, Cotia, esta propriedade de 380m² de construção e 258m² de terreno é ideal para famílias grandes ou quem busca uma fonte extra de renda com locação. A documentação está regularizada, permitindo financiamento bancário.

Características da Casa Principal:

3 Dormitórios: 1 suíte ampla com closet e varanda privativa, 1 quarto com banheiro no piso inferior, e 1 quarto adicional no piso superior.
4 Banheiros no total, incluindo um externo.
2 Salas Integradas: Ambientes amplos para jantar e estar.
Garagem coberta para até 4 carros e 2 motos.
Cozinha Americana moderna, equipada com armários aéreos.
Sala de TV Acústica: Isolada para privacidade e som ideal, com um banheiro extra e espaço que pode ser convertido em quarto ou escritório.
Lavanderia com armários embutidos.
Muros Altos e Segurança: Mais de 5 metros de altura, com portões e reforço estrutural.
Área Externa:

Piscina: Perfeita para lazer.
Espaço Gourmet: Com churrasqueira, ideal para eventos.
Banheiro Externo e Canil: Praticidade para atividades ao ar livre e conforto para pets.
Piso Superior Potencial de Renda Extra:

2 Kitnets Independentes com quarto, cozinha, banheiro e lavanderia, cada uma com entrada separada.
Bônus:

Sótão Espaçoso: Inclui um quarto bônus e possibilidade de ampliar o telhado para construir um salão de festas ou unidade residencial adicional.
Localização Privilegiada: A 5 minutos do Centro de Cotia e 2 minutos do Shopping Pátio Cotia, com fácil acesso a comércios, escolas e restaurantes.

Estrutura Robusta: A propriedade permite construção de mais um andar, ampliando suas possibilidades.

Excelente para quem busca qualidade de vida, conforto e potencial de valorização e rendimento.
Documentação ok. Agende sua visita e tenha um atendimento personalizado. - 03/06/2026