CENTRO - 3 QUARTOS - 2 SUÍTES - 3 VAGAS

Excelente Imóvel Comercial ou Residencial no Centro de Niterói.

Oportunidade única para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas de Niterói.

Localizado na Rua Coronel Gomes Machado, este imóvel conta com 150 m² de área construída em terreno de 300 m², oferecendo amplo espaço, conforto e diversas possibilidades de utilização, seja para residência, clínica, escritório, empresa ou empreendimento comercial.

Destaques do imóvel:

3 quartos, sendo 2 suítes
Salas amplas e bem ventiladas
Varanda
Banheiro social
Cozinha planejada com armários embutidos
Quintal arborizado
Área gourmet com churrasqueira
Garagem para até 3 veículos

Localização estratégica:

Imóvel situado em ponto de grande visibilidade, ao lado da concessionária GAC e do Quartel dos Bombeiros, a apenas 300 metros do Supermercado Guanabara.

Fácil acesso à Ponte Rio–Niterói, Centro e Icaraí.

Excelente potencial de investimento.

Ideal para clínicas médicas, escritórios, escolas, sedes corporativas, coworkings ou novos empreendimentos imobiliários.

Região com forte valorização e grande fluxo de pessoas.

Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel exclusivo.