Comercial · 2844m² · 28 vagas
venda
R$ 25.596.360
Condomínio R$ 35.336
·
IPTU R$ 25.096
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AV Maria Coelho Aguiar, 215, Jardim São Luís, São Paulo
CENESP - CONJUNTO COMERCIAL ANDAR INTEIRO COMPLEXO EMPRESARIAL PROX MARG PINHEIROS E AV JOAO DIAS
CENESP - 2.844,04M²AU - 28 VAGAS
-7 elevadores por bloco
-4 estruturas de banheiros por andar
-Ar-Condicionado Central
-Docas para carga e descarga
-Central de água gelada
-Gerador para área comum
-Heliponto homologado
-Bicicletário
-Acessibilidade para portadores de necessidades especiais
-Central de Monitoramento de vigilância
-Centro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventos
-Centro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina, Lava Rápido e etc.
-Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 m² + sala Vip para 5 pessoas)
-3 escadas de Incêndios Internas
O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. O complexo possui 6 Blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares. Oferece 4.500 vagas de estacionamento e um heliponto.
A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. São mais de 30 linhas de ônibus, 10 das quais passam em frente à portaria principal, além do importante Terminal Urbano João Dias, a menos de 500 m do complexo. O usuário ainda dispõe da estação Giovanni Gronchi do Metrô (Linha 5 ? Lilás), integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro (Linha C da CPTM).
Duas portarias de acesso ? ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados ? com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional ? bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao complexo.
Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 3Central de Monitoramento de vigilância
REFERÊNCIA:
-Fácil acesso pelas Av. João Dias e Marginal Pinheiros.
- Terminal de ônibus fretados // Terminal Urbano João Dias - 0,5 km // Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi) - 0,5 km
- Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha - 2,7 km // Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km // Hospital Albert Einstein - 8 km
- Hospital São Luís - Morumbi - 9 km / Av. dos Bandeirantes - 9,5 km // Aeroporto de Congonhas - 10 km
- Av. Paulista - 12 km // Rodovia Raposo Tavares - 20 km // Aeroporto de Guarulhos - 43 km
Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.
-7 elevadores por bloco
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-Acessibilidade para portadores de necessidades especiais
-Central de Monitoramento de vigilância
-Centro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventos
-Centro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina, Lava Rápido e etc.
-Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 m² + sala Vip para 5 pessoas)
-3 escadas de Incêndios Internas
O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. O complexo possui 6 Blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares. Oferece 4.500 vagas de estacionamento e um heliponto.
A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. São mais de 30 linhas de ônibus, 10 das quais passam em frente à portaria principal, além do importante Terminal Urbano João Dias, a menos de 500 m do complexo. O usuário ainda dispõe da estação Giovanni Gronchi do Metrô (Linha 5 ? Lilás), integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro (Linha C da CPTM).
Duas portarias de acesso ? ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados ? com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional ? bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao complexo.
Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 3Central de Monitoramento de vigilância
REFERÊNCIA:
-Fácil acesso pelas Av. João Dias e Marginal Pinheiros.
- Terminal de ônibus fretados // Terminal Urbano João Dias - 0,5 km // Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi) - 0,5 km
- Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha - 2,7 km // Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km // Hospital Albert Einstein - 8 km
- Hospital São Luís - Morumbi - 9 km / Av. dos Bandeirantes - 9,5 km // Aeroporto de Congonhas - 10 km
- Av. Paulista - 12 km // Rodovia Raposo Tavares - 20 km // Aeroporto de Guarulhos - 43 km
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