Casas à venda no Jardim Mayard – Itu/SP | 3 imóveis no mesmo terreno | excelente para investimento e

Excelente oportunidade para quem busca imóvel para investimento em Itu, com possibilidade de renda imediata através de locação. Localizado no Jardim Mayard em Itu/SP, este imóvel possui 3 casas independentes no mesmo terreno, ideal para investidores, famílias grandes ou geração de renda passiva.

O imóvel possui 250 m² de área total e aproximadamente 280 m² de área construída, distribuídos entre 2 sobrados e 1 casa térrea.

? Documentação em ordem
? Estuda permuta de até 50% do valor

Diferencial importante para investidores

As 3 casas são extremamente independentes entre si:

• Água separada
• Luz separada
• IPTU individualizado
• Aproximadamente R$ 60,00 de IPTU para cada imóvel

Atualmente:
? 2 imóveis já estão alugados
? 1 imóvel ocupado pelo proprietário

Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel já com potencial de renda ativa.

Características das casas

Cada casa possui aproximadamente 100 m² e conta com:

• 2 dormitórios
• 2 banheiros
• Sala
• Cozinha
• Boa divisão interna

Distribuição dos imóveis
Casa 1 – térrea

• Possui edícula
• Sem garagem

Casa 2 – sobrado

• Garagem para 2 carros
• Portão automático

Casa 3 – sobrado

• Garagem para 2 carros

Potencial do imóvel

? Excelente para investidores
? Possibilidade de múltiplas rendas de aluguel
? Ideal para famílias que desejam morar próximas com independência
? Boa liquidez para locação residencial

Localização

O Jardim Mayard em Itu possui fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias da cidade, tornando o imóvel atrativo tanto para moradia quanto para investimento.

Se você procura casas para investimento à venda em Itu, com renda ativa, documentação regularizada e excelente potencial de valorização, essa é uma oportunidade diferenciada.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Venha visitar esse imóvel!