Casa - venda ou aluguel - Tanque - Atibaia/SP

Casa mobiliada em condomínio fechado à venda ou locação em Mato Dentro Atibaia/SP | 405 m², terreno 1.200 m², 6 suítes, piscina aquecida, 6 vagas

Características do Imóvel:

Terreno e implantação
- Terreno de 1.200 m² na parte mais baixa do condomínio, com menor aclive e acesso a pé ao Clube EPA e à feirinha
- 4 edificações: casa principal de 2 pavimentos, edícula com home office, oficina/depósito e garagem coberta
- Área privativa de 405 m², imóvel mobiliado
- Garagem coberta de 50 m² para até 4 veículos, mais 2 vagas descobertas

Casa principal, piso superior
- Pé-direito de 4 metros, sala de lareira e estar com TV Samsung 50 polegadas, sala de jantar integrada
- Suíte master com walk-in closet e banheiro completo, mais 2 suítes com armários embutidos
- Lavabo
- Cozinha kasher ampla com 4 janelas, 2 pias de cuba dupla, fogão semi-industrial com grelha de pedras vulcânicas, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar louças
- Copa com mesa de madeira para 5 lugares
- Terraço com piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna
- Sala de estar externa coberta e mobiliada
- Área gourmet com forno de pizza (lenha e gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira parrilla, fogão industrial a gás e frigobar cervejeira
- Sala de jantar externa com mesa para 12 lugares
- Área de serviço completa com rouparia e armários sob medida

Piso inferior
- Home theater com TV Samsung 75 polegadas e sofá em L
- Sala de estar mobiliada, copa com adega e banheiro completo
- Deck com 2 ofurôs de madeira para 4 pessoas cada, com aquecimento e filtragem independentes
- Sauna úmida e vestiário com ducha dupla
- Pátio de lareira externa que também funciona como forno enterrado
- Acesso ao platô inferior do jardim

Edícula e home office
- Edícula com 3 suítes completas e varanda com marquise, 2 delas conjugadas
- Home office em gazebo termoacústico de vidro, com pré-instalação de ar-condicionado
- Oficina/depósito com banheiro de serviço

Construção e equipamentos
- Telhado platibanda com telhas metálicas termoacústicas, alvenaria, esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras
- Ar-condicionado Daikin Inverter nas 3 suítes da casa principal e ventiladores de teto Hunter
- Energia solar fotovoltaica de 4,36 kWp
- Internet Vivo 500 Mb e 3 roteadores Ubiquiti
- Aquecimento solar de água com apoio elétrico
- Cisterna de 3.000 litros para águas pluviais e sistema ecológico de fossa
- Iluminação de fachada com acionamento por smartphone
- Pré-instalação de CFTV, carregador de carro elétrico e ar-condicionado split na edícula

Condomínio fechado
- Portaria 24 horas com CFTV, ronda armada com viaturas e cães treinados
- Clube com 3 piscinas (2 aquecidas), spa com saunas e piscina interna aquecida
- Sede social com restaurante, café, cinema, salões de jogos, brinquedoteca e varanda com vista para o lago
- Quadras de tênis de saibro, poliesportiva e beach tennis, campo de futebol semioficial e campinho de grama
- Área de eventos, parque infantil e passeios com piso intertravado
- Condomínio mais arborizado da região, com melhorias constantes

Localização Privilegiada:
- Acesso direto pela Rodovia Fernão Dias; Dom Pedro I a aproximadamente 10 km
- Centro de Atibaia a aproximadamente 12 km, com escolas, hospitais, clínicas, supermercados, farmácias, padarias e restaurantes
- Centro de Bragança Paulista a aproximadamente 13 km
- Parque da Pedra Grande a aproximadamente 15 km
- Bourbon Atibaia Resort e polo gastronômico ao longo da Fernão Dias, a aproximadamente 1 km
- Feirinha e clube acessíveis a pé
- Pontos de ônibus na Fernão Dias a aproximadamente 1 km
- Região de condomínios fechados, com perfil familiar e contato com a natureza
- Entre as rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, a cerca de 1 hora de São Paulo e Campinas, fator que sustenta a procura por imóveis na região

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça esta casa pessoalmente. - 13/11/2026