Casa | Venda | Ahú

A casa da Rua José Kormann passou por reforma e restauração completas em 2025, preservando os elementos que fazem parte de sua identidade e memória afetiva. Piso superior em taco, armários originais dos dormitórios e cozinha, escadas que conectam os ambientes e até as elegantes persianas Muxarabi da fachada foram cuidadosamente restaurados, mantendo viva a essência desta charmosa residência dos anos 70.
A iluminação natural é um dos grandes diferenciais. Com excelente incidência solar ao longo do dia, a casa recebe luz em diferentes ambientes e horários. As amplas portas e janelas favorecem a ventilação cruzada, criando espaços arejados, agradáveis e cheios de vida.
Localizada no limite entre os bairros Ahú e São Lourenço - região norte de Curitiba - a residência está inserida em uma área predominantemente tranquila e residencial, sem abrir mão da praticidade. O acesso rápido à Av. Anita Garibaldi e às principais vias de acesso entre bairros/centro facilita a rotina e aproxima você de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e conveniências.
Casa dos anos 70 no Ahú: O lugar para viver o presente e construir memórias, celebrar conquistas e acompanhar o crescimento da sua família. Uma residência com personalidade, história e conforto, pronta para receber o próximo capítulo da sua vida.
DADOS DO IMÓVEL
Ano de construção: 1977 - totalmente reformada em 2025
Endereço: Rua José Kormann,, 205 - Ahú
Valor de venda: R$ 1.130.000,00
IPTU: R$ 294,11 mensais
Área útil: 231,6 m2
Hall de entrada
Dormitórios: 3
Suítes: 2
Banheiros: 4 (lavabo+2 suítes sendo banheiro da suíte principal em boudoir+banheiro de serviço)
Andares: 2
Face: Oeste/Norte/Leste/Sul
Aquecimento: Gás (botijões)
Vaga de garagem: 4 (2 cobertas+2 descobertas)
Jardim dianteiro
Lavanderia
Churrasqueira
Área externa lateral (churrasqueira)
Área externa traseira (com lavanderia e banheiro de serviço)
Entrada de serviço
Sótão (acesso exterior-serve como depósito)
Portão eletrônico
Câmeras+alarme
Empresa de segurança local (ronda com moto) - R$ 100,00/mês
O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO
Pontos de Interesse:
Pedreira Paulo Leminsk+Ópera de Arame - 2,5 km
Parque São Lourenço - 2 km
Centro Comercial Anita Shopping - 400 m
Colégios:
Colégio do Bosque Mananciais - 750 m
Colégio Santa Maria - 1,2 km
Colégio Bom Jesus Divina Providência - 1,5 km
Hospitais e Farmácias:
Hospital Ônix - 1,9 km
Farmácia Preço Popular - 300 m
Farmácia Panvel - 500 m
Supermercados:
Festval São Lourenço - 1,2 km
Condor Anita Garibaldi - 950 m
Restaurantes/Cafés:
Café Encantado - 950 m
Mamma Carmella - 850 m
McDonald's São Lourenço - 170 m
COR Café - 1 km
"E como faço para agendar uma visita ao imóvel?" - É muito simples,
você tem dois caminhos:
01 - clicar no botão ao lado e pedir mais informações
02 - Você pode nos chamar no whatsapp e pedir para ver a Casa da Rua José Kormann, no Ahú.
Plim!
A visita será agendada como em um passe de mágica.
Bora lá?
Obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.