Casa Varanda: com piscina à venda Alphaville Graciosa, PINHAIS - PR

Casa Varanda: Vista Panorâmica, Piscina Aquecida e 4 Dormitórios Alphaville Graciosa

Residência com arquitetura acolhedora, localizada em um dos pontos mais altos do Residencial Iguaçu, com vista privilegiada para o condomínio, clube e campo de golfe. As amplas varandas oferecem um cenário especial para contemplar o pôr do sol. Com telhado shingle, grandes janelas e atmosfera de casa de campo, reúne conforto, privacidade e espaços generosos para receber.

Terreno: 732 m²
Ano de construção: 2006
Dormitórios: 4, sendo 3 suítes
Garagem: 2 vagas cobertas e espaço para outros veículos

Pavimento principal:
Hall com escadaria revestida em mármore
Sala de estar ampla, com lareira a lenha e janelas panorâmicas
Sala de jantar voltada para a varanda com vista para o golfe
Sala de cinema
Lavabo com revestimento em mármore
Cozinha e sala de almoço íntima
Ambiente gourmet com churrasqueira e espaço de lareira

Pavimento superior:
Suíte master com dois closets, banheiro espaçoso com banheira e sacada panorâmica
2 suítes adicionais com acesso à mesma sacada
4º dormitório atualmente utilizado como escritório

Ático:
Espaço atualmente destinado a massagens, também adequado para apoio ou depósito.

Lazer pavimento inferior:
Amplo salão gourmet com cozinha de apoio
Espaço de vinhos e lounge para charutos
Banheiros feminino e masculino
Parrilla coberta e área de refeições junto ao jardim
Piscina aquecida com deck e vista para o campo de golfe

Diferenciais:
Localização elevada e vista panorâmica
Varandas privilegiadas para o pôr do sol
Arquitetura acolhedora com telhado shingle
Duas lareiras e sala de cinema
Área gourmet completa em diferentes ambientes
Piscina aquecida com deck
Bons acabamentos, incluindo mármore
Varanda e área gourmet reformadas há cerca de dois anos

O condomínio Alphaville Graciosa:
Lazer: clube com piscinas, academia, quadras, restaurante e campo de golfe de 18 buracos, cercado por lagos e áreas verdes.
Conveniência: Alpha Mall, Colégio Bom Jesus e fácil acesso a Curitiba e Pinhais.
Segurança: portarias com controle de acesso e monitoramento 24 horas.

Uma casa com personalidade e ar de campo, ideal para quem valoriza ambientes acolhedores, lazer completo e uma vista especial sobre o Alphaville Graciosa. Residencial Iguaçu.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO
À vista

DADOS DO IMÓVEL
Área construída: 584 m²
Área total do terreno: 731,77 m²
Número de quartos: 5, sendo 3 suítes
Banheiros: 6 + 1 lavabo
Vagas de garagem: 2 cobertas + 2 descobertas
Averbação: sim (444,31 m²)
Endereço: Rua Aripuanã - Alphaville Graciosa, Pinhais/PR

O CONDOMÍNIO
Condomínio: Alphaville Graciosa

Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.