CASA VAGA À VENDA COM POTENCIAL PARA MORADIA OU COMÉRCIO.

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, no bairro Vila Mariana.

O imóvel está localizado em uma área estratégica, próximo à ESPM e ao Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, em uma rua com grande circulação de estudantes, comércios e serviços.

A casa possui 250 m² de área construída em um terreno de 340 m², com ambientes amplos, ótima distribuição e excelente iluminação natural.

Um dos grandes diferenciais do imóvel é a estrutura semelhante a duas casas independentes no mesmo terreno, oferecendo mais privacidade e diversas possibilidades de uso.

Nos fundos do terreno há ainda uma construção adicional de dois andares, ideal para escritório, estúdio, espaço de trabalho, casa de apoio ou até mesmo para locação.

O imóvel é ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, atendendo perfeitamente clínicas, consultórios, escritórios, coworking, empresas ou investidores que buscam localização estratégica na Vila Mariana.

Características do imóvel

Área e dimensões
Área construída: 250 m²
Área do terreno: 340 m²

Características

5 dormitórios (1 suíte)
2 salas amplas
4 banheiros
Até 6 vagas de garagem

Diferenciais:

Estrutura com duas casas no mesmo terreno.
Construção adicional de 2 andares nos fundos.
Ambientes amplos e bem distribuídos.
Excelente iluminação natural.
Potencial residencial ou comercial.
Região com forte valorização imobiliária.

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