CASA TRIPLEX SOLTA, 4/4, 258M2, À VENDA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ENCONTRO DAS ÁRVORES, JARDIM PLAK

Rua Encontro das Árvores — Encontro das Árvores, Salvador/BA
Valor de venda: R$ 900.000
Área total: 292 m² | Área útil: 258 m²
Casa triplex | 4 suítes | 3 vagas
Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, independente e com muita privacidade, dentro de um condomínio residencial exclusivo com apenas 10 casas.
O grande diferencial deste imóvel é ser uma casa solta dentro do condomínio, permitindo circulação independente por todo o seu entorno, além de oferecer ambientes amplos, varandões e uma distribuição em três níveis que proporciona conforto e excelente aproveitamento dos espaços.
DESTAQUES DO IMÓVEL
- Casa triplex, totalmente solta
- 258 m² de área útil
- 292 m² de área total
- 4 suítes
- Suíte master
- Closet
- Salas de estudo
- Varandões
- Varandinha na suíte master
- 2 salas no térreo, destinadas a estar/TV e jantar
- Lavabo
- Cozinha
- Área de serviço
- Canil
- 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
- Entrada independente e circulação ao redor de toda a casa
- Excelente espaço externo
- Imóvel com ótima privacidade
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
TÉRREO
Amplo e funcional, o pavimento térreo conta com:
- 2 salas amplas, para estar/TV e jantar
- Lavabo
- 1 suíte com acesso independente
- Cozinha
- Área de serviço
- Canil
- Espaço externo com circulação independente em todo o redor da casa
- Varandão
- 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
1º PAVIMENTO
- 1 suíte com closet
- Sala de estudo
- 1 suíte com amplo varandão
2º PAVIMENTO
- Suíte master com varandinha privativa
- Sala de estudo
A distribuição em três pavimentos permite separar muito bem as áreas sociais, íntimas e de apoio, sendo uma configuração especialmente interessante para famílias que precisam de espaço, home office, salas de estudo ou desejam receber familiares e convidados com conforto.
CONDOMÍNIO
O Condomínio Residencial Encontro das Árvores possui apenas 10 casas, proporcionando um ambiente mais reservado e familiar.
Além da exclusividade de poucas unidades, o condomínio oferece uma importante vantagem financeira:
Condomínio: apenas R$ 100/mês
Isso significa ter a segurança e a organização de um condomínio residencial sem assumir uma taxa condominial elevada.
LOCALIZAÇÃO — ENCONTRO DAS ÁRVORES
A localização é outro ponto forte desta propriedade.
Encontro das Árvores é uma região residencial de Salvador que proporciona uma combinação interessante entre tranquilidade, contato com áreas verdes e acesso aos principais serviços e vias da região.
A casa está inserida em uma área com fácil acesso para quem precisa se deslocar para diferentes pontos da cidade, além da proximidade de:
- Supermercados e comércio
- Hospitais e serviços de saúde
- Escolas e instituições de ensino
- ️ Restaurantes, bares e opções gastronômicas
- ️ Shopping centers e centros comerciais
- Farmácias e serviços essenciais
- Principais vias de acesso
- Praias e opções de lazer da região
- Áreas verdes e ambientes mais tranquilos para morar
POR QUE COMPRAR ESTE IMÓVEL?
Casa solta, algo cada vez mais valorizado dentro de condomínios
Condomínio exclusivo com apenas 10 casas
4 suítes, oferecendo conforto para toda a família
258 m² de área útil
292 m² de área total
3 vagas, sendo 2 cobertas
Amplo espaço externo ao redor da casa
Varandões e ambientes amplos
Suíte com acesso independente
Closet e suíte master
Espaços para estudo/home office
Condomínio com apenas R$ 100 mensais
Excelente potencial para modernização e personalização conforme o estilo do novo proprietário
Região residencial, tranquila e com boa infraestrutura no entorno
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Valor de venda: R$ 900.000
Condomínio: R$ 100/mês
IPTU: R$ 135/mês
Uma propriedade com excelente relação entre metragem, quantidade de suítes, privacidade e valor de condomínio, ideal para quem procura uma casa espaçosa para morar em Salvador sem abrir mão da segurança e da praticidade de um condomínio.
Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta casa.
CLAUDIOABISIMÓVEIS
Especialista em imóveis de médio, alto e altíssimo padrão em Salvador.