Casa Triplex à venda Rua Jerônimo de Lemos no Grajaú com 370m², 6 vagas, piscina, 20 painéis solares

EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E ECONOMIA NO GRAJAÚ
Excelente casa triplex com aproximadamente 370 m² de área construída, recém-reformada, com ambientes amplos, excelente distribuição interna e estrutura sólida, pronta para morar.
Um imóvel diferenciado para quem busca espaço, privacidade, conforto e uma estrutura completa para a família, aliado a um dos grandes diferenciais atuais: geração própria de energia solar.
A residência conta com telhado termoacústico e 20 painéis solares, com produção média de aproximadamente 1.800 kWh/mês e conta de luz em torno de R$ 300,00, proporcionando significativa economia no dia a dia.
A localização também é um destaque: próxima ao Planalto do Chopp, no Grajaú, e ao terreno do antigo Clube da Light, região que vem recebendo um grande projeto de condomínio residencial.
COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:
Primeiro piso:

- 2 salas amplas, proporcionando ambientes confortáveis para estar e jantar
- 1 quarto
- Banheiro social
- Ampla cozinha gourmet
- Bastante armários planejados
- Ampla despensa
- Lavanderia
- Dependência
- Acesso à área externa
- Cisterna e caixa d’água com capacidade aproximada de 8.000 litros
Segundo piso:

- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Banheiro social
- Quartos com armários e móveis planejados
- 4 quartos da casa equipados com ar-condicionado split
- Varanda privativa
- Piscina
- Espaço com mesa de sinuca, ideal para lazer e confraternizações
Terceiro piso:

- Amplo terraço, com excelente potencial para criação de novos ambientes de convivência, espaço gourmet ou área de lazer
GARAGEM E ÁREA EXTERNA:

- 6 vagas de garagem dentro do imóvel
- 1 vaga adicional junto ao portão
- Excelente estrutura para famílias que possuem vários veículos ou recebem convidados
DESTAQUES DO IMÓVEL:

- Aproximadamente 370 m² de área construída
- Casa triplex
- Recém-reformada
- Pronta para morar
- Estrutura construtiva muito sólida
- Telhado termoacústico
- 20 painéis solares
- Geração aproximada de 1.800 kWh/mês
- Conta de energia em torno de R$ 300,00
- 6 vagas de garagem no total
- 4 quartos com ar-condicionado split
- Suíte
- Piscina
- Mesa de sinuca
- Varanda
- Amplo terraço
- Cozinha gourmet
- Armários e móveis planejados
- Cisterna e reserva de água de aproximadamente 8.000 litros
- Documentação 100% regularizada
Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, moderna, funcional e com forte potencial de valorização, reunindo conforto, lazer, segurança, sustentabilidade e economia em um único imóvel.
Ideal para famílias que valorizam ambientes amplos, área de lazer privativa, múltiplas vagas e uma residência completa para morar com qualidade no Grajaú.

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Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Planejada, Despensa, Gás Natural, Lavanderia, Terraço
Básico: Água, Energia, Esgoto
Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de TV, Internet, Portão Eletrônico, Telefone, TV a Cabo
Posição: Frente
Vista: Livre
Sol: Manhã e Tarde
Tipo de Vaga: Parqueamento
Acabamento: Piso Frio, Porcelanato
Vestimenta: Semi-montado