Casa/terreno 412m 8 dormitórios 9 vagas Bela Vista com potencial de incorporação e unificação

Casa/terreno à venda na Bela Vista, com 412 m² de terreno, 8 dormitórios, 9 banheiros e 9 vagas, localizado em região estratégica próxima à Avenida Paulista, com alta demanda e forte potencial de valorização.

O imóvel possui construção existente com múltiplos ambientes, incluindo salas amplas, suítes, cozinha, área de serviço, espaço externo com jardim e área gourmet com churrasqueira, permitindo uso imediato para fins residenciais, comerciais ou adaptação para clínicas, escritórios e operações de serviços.

A configuração atual oferece flexibilidade de uso, com possibilidade de manutenção da estrutura ou reformulação completa, conforme o projeto.

Destaque para o potencial de incorporação, com possibilidade de negociação conjunta de imóveis vizinhos, ampliando significativamente a área total e viabilizando projetos de maior escala.

Localização consolidada, com fácil acesso à Avenida Paulista, estações de metrô, hospitais, universidades e ampla oferta de comércio e serviços, em uma das regiões mais procuradas da cidade para novos empreendimentos.

Indicado para investidores, incorporadores ou grupos que buscam ativos com potencial de desenvolvimento em zona urbana estruturada.
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