Casa Terreno 13x24m com Excelente Potencial de Renda (Possui 3 moradias)

Oportunidade para Investidores – Terreno 13x24m
Excelente Potencial de Renda (Já Possui 3 moradias)

Se você procura um imóvel com potencial para gerar renda e valorização, esta é uma excelente oportunidade.

O terreno possui 13 metros de frente por 24 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 312 m², com construções que oferecem diversas possibilidades de aproveitamento.

Nos fundos, existe uma edificação que atualmente funciona como uma única residência, porém foi projetada de forma que sua divisão em duas kitnets seja simples e de baixo custo. Os dois ambientes já contam com acessos independentes pela frente, sendo necessária apenas a vedação de um vão atualmente utilizado como passagem interna, transformando o imóvel em duas unidades autônomas de aproximadamente 35 m² cada.

Cada kitnet poderá contar com:
Sala e cozinha integradas;
Quarto separado;
Banheiro em suíte;
Entrada independente.

Na parte frontal do terreno encontra-se uma casa que necessita de reformas, permitindo ao futuro proprietário optar pela revitalização, ampliação ou até mesmo um novo projeto conforme seu objetivo.

Destaques do investimento
Terreno com aproximadamente 312 m² (13 x 24 m);
Possibilidade de criação de 2 kitnets independentes*com pequena intervenção;
Acessos individuais já existentes para cada unidade;
Casa frontal com potencial para reforma ou novo aproveitamento;
Excelente opção para geração de renda com locação ou valorização patrimonial.

Condições de negociação
O proprietário estuda propostas à vista e também aceita permuta por apartamento em Curitiba, com valor de até R$ 200.000,00, sujeito à análise.
Imóvel não averbado, impossibilitando tradicional financiamento bancário.

Um imóvel que reúne potencial para renda, flexibilidade de uso e diversas possibilidades de valorização, ideal para investidores e compradores que enxergam oportunidades além do cenário atual.