Casa Térrea Rústica 1.200m² | 3 Dormitórios, Lareira e Natureza!

Casa Rústica com 2 Lotes no Condomínio Nova Higienópolis – 1.200m² de Terreno, Muito Verde, Privacidade e Qualidade de Vida
Se você procura espaço, natureza, privacidade e o charme de uma verdadeira casa de campo dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas, esta é uma oportunidade rara no Nova Higienópolis.
Implantada em dois lotes que totalizam 1.200m² de terreno, a residência combina o aconchego da madeira de lei (Imbuia) com amplos jardins, vista privilegiada e uma atmosfera única para quem valoriza tranquilidade e contato com a natureza.
A casa possui 240m² de área construída, projeto avarandado e excelente integração entre os ambientes internos e externos. O living para diversos ambientes é voltado para o jardim, criando uma sensação constante de bem-estar e conexão com o verde.
Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado e charmosa bay window. Os demais dormitórios também contam com armários planejados e vista para os jardins.
O escritório com acesso independente permite uso profissional, home office ou consultório, oferecendo praticidade sem interferir na rotina da residência.
A área social é acolhedora e perfeita para receber amigos e familiares, com varanda gourmet equipada com lareira, forno à lenha, bancada e pia de apoio. O amplo terreno gramado conta com paisagismo formado, árvores frutíferas, gazebos e espaço de sobra para construção de piscina, SPA, salão gourmet, casa de hóspedes, pomar ou horta.
Destaques do imóvel:
• 1.200m² de terreno (2 lotes unificados)
• 240m² de área construída
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
• Escritório com entrada independente
• Varanda gourmet com lareira e forno à lenha
• Living integrado para vários ambientes
• Grande jardim com paisagismo e frutíferas
• Espaço para piscina, SPA ou área de lazer ampliada
• Construção mista em alvenaria e madeira de lei (Imbuia)
• Rua tranquila, arborizada e sem saída
• Documentação 100% regularizada
• Aceita financiamento bancário
Condomínio Nova Higienópolis
Um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região da Granja Viana, com acesso pela Estrada Fernando Nobre e excelente ligação para Raposo Tavares, Rodoanel e Alphaville.
O residencial oferece segurança armada 24 horas, portaria com controle de acesso, ronda interna, amplas áreas verdes preservadas, lagos, quadras esportivas, quadra de tênis, campo society, playgrounds, academia ao ar livre, pista de skate, quiosque social e uma completa estrutura voltada à qualidade de vida.
Uma oportunidade exclusiva para quem deseja viver cercado pela natureza, em um terreno diferenciado e com enorme potencial de valorização.