Casa · 444m² · 8 quartos · 5 vagas
venda
R$ 1.495.000
aluguel
R$ 10.000
IPTU R$ 328
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Rua Dom Joaquim, 1041, Granja Viana, Cotia
Casa Térrea Reformada com 981m², Piscina, 8 Quartos e Potencial Residencial ou Comercial
Imagine morar ou empreender em uma casa térrea com 981 m² de terreno, a poucos metros da Raposo Tavares.
Se você procura espaço, localização estratégica e liberdade para adaptar o imóvel ao seu estilo de vida ou ao seu negócio, esta casa na Granja Viana merece sua atenção.
Totalmente reformada, a propriedade impressiona pela combinação de amplitude, praticidade e localização privilegiada. São 981 m² de terreno e 444,52 m² de área construída, em um imóvel térreo que pode ser utilizado tanto como residência quanto para atividade comercial.
E o melhor, você está no início da Avenida São Camilo, na saída do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, a apenas 50 metros do acesso à Rodovia. É uma localização que facilita sua rotina e também aumenta o potencial comercial do imóvel.
Na casa principal, você encontra 3 grandes suítes, proporcionando privacidade e conforto para a família.
A enorme sala é o coração da residência: espaçosa, acolhedora e integrada à lareira, cozinha americana e escritório.
Os ambientes possuem portas-balcão, trazendo muita iluminação natural e uma conexão agradável com as áreas externas.
É uma casa que funciona muito bem para quem gosta de receber, trabalhar em casa ou simplesmente ter espaço de verdade para viver.
Nos fundos, uma construção independente amplia muito as possibilidades de utilização do imóvel.
São 5 quartos de hóspedes, sendo 1 suíte, que podem facilmente ser adaptados para diferentes necessidades, academia, escritório, sala de jogos, ateliê, espaço para hóspedes ou até mesmo uma estrutura profissional.
Para completar, há um banheiro externo atendendo a área de lazer, evitando que as pessoas precisem circular pela casa principal.
E quando chega o fim de semana, é a área externa que ganha protagonismo.
Você tem piscina, churrasqueira e fogão a lenha, integrados a um amplo salão perfeito para reunir família e amigos.
Na parte superior, uma varanda ampla acrescenta ainda mais espaço ao imóvel, além da área de serviço.
O imóvel ainda conta com canil com 5 baias, além de 5 vagas de garagem.
São espaços que fazem diferença para quem não quer abrir mão de conforto, estrutura e versatilidade.
Você estará na Granja Viana, em uma das áreas mais estratégicas da região, com acesso extremamente rápido à Rodovia Raposo Tavares.
Nas proximidades estão o Shopping Granja Viana, o The Square Open Mall, restaurantes, supermercados, escolas, serviços e toda a estrutura que torna a região tão desejada.
E existe um detalhe especialmente importante para quem pensa em utilizar o imóvel comercialmente: a proximidade da Rodovia proporciona excelente facilidade de acesso e visibilidade para clientes, colaboradores ou fornecedores.
Essa é uma propriedade para quem não quer ficar limitado a um único propósito.
Quer morar? Você terá uma casa ampla, térrea, com suítes, escritório, lazer, piscina e muito espaço.
Quer trabalhar? A configuração e a localização permitem explorar diferentes possibilidades comerciais e profissionais.
Quer investir? O tamanho do terreno, a estrutura existente e a localização tornam o imóvel uma oportunidade diferenciada na Granja Viana.
Se você está procurando uma propriedade na Granja Viana que entregue espaço, localização e possibilidades, venha conhecer esta casa. Talvez você descubra que ela pode ser exatamente o que estava procurando.
Se você procura espaço, localização estratégica e liberdade para adaptar o imóvel ao seu estilo de vida ou ao seu negócio, esta casa na Granja Viana merece sua atenção.
Totalmente reformada, a propriedade impressiona pela combinação de amplitude, praticidade e localização privilegiada. São 981 m² de terreno e 444,52 m² de área construída, em um imóvel térreo que pode ser utilizado tanto como residência quanto para atividade comercial.
E o melhor, você está no início da Avenida São Camilo, na saída do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, a apenas 50 metros do acesso à Rodovia. É uma localização que facilita sua rotina e também aumenta o potencial comercial do imóvel.
Na casa principal, você encontra 3 grandes suítes, proporcionando privacidade e conforto para a família.
A enorme sala é o coração da residência: espaçosa, acolhedora e integrada à lareira, cozinha americana e escritório.
Os ambientes possuem portas-balcão, trazendo muita iluminação natural e uma conexão agradável com as áreas externas.
É uma casa que funciona muito bem para quem gosta de receber, trabalhar em casa ou simplesmente ter espaço de verdade para viver.
Nos fundos, uma construção independente amplia muito as possibilidades de utilização do imóvel.
São 5 quartos de hóspedes, sendo 1 suíte, que podem facilmente ser adaptados para diferentes necessidades, academia, escritório, sala de jogos, ateliê, espaço para hóspedes ou até mesmo uma estrutura profissional.
Para completar, há um banheiro externo atendendo a área de lazer, evitando que as pessoas precisem circular pela casa principal.
E quando chega o fim de semana, é a área externa que ganha protagonismo.
Você tem piscina, churrasqueira e fogão a lenha, integrados a um amplo salão perfeito para reunir família e amigos.
Na parte superior, uma varanda ampla acrescenta ainda mais espaço ao imóvel, além da área de serviço.
O imóvel ainda conta com canil com 5 baias, além de 5 vagas de garagem.
São espaços que fazem diferença para quem não quer abrir mão de conforto, estrutura e versatilidade.
Você estará na Granja Viana, em uma das áreas mais estratégicas da região, com acesso extremamente rápido à Rodovia Raposo Tavares.
Nas proximidades estão o Shopping Granja Viana, o The Square Open Mall, restaurantes, supermercados, escolas, serviços e toda a estrutura que torna a região tão desejada.
E existe um detalhe especialmente importante para quem pensa em utilizar o imóvel comercialmente: a proximidade da Rodovia proporciona excelente facilidade de acesso e visibilidade para clientes, colaboradores ou fornecedores.
Essa é uma propriedade para quem não quer ficar limitado a um único propósito.
Quer morar? Você terá uma casa ampla, térrea, com suítes, escritório, lazer, piscina e muito espaço.
Quer trabalhar? A configuração e a localização permitem explorar diferentes possibilidades comerciais e profissionais.
Quer investir? O tamanho do terreno, a estrutura existente e a localização tornam o imóvel uma oportunidade diferenciada na Granja Viana.
Se você está procurando uma propriedade na Granja Viana que entregue espaço, localização e possibilidades, venha conhecer esta casa. Talvez você descubra que ela pode ser exatamente o que estava procurando.
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