Casa · 421m² · 3 quartos · 6 vagas
venda
R$ 4.000.000
IPTU R$ 2.019
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Rua Antônio Marquês Luís 288, Jardim Maia, Guarulhos
CASA TÉRREA | PERFIL COMERCIAL/RESIDENCIAL | 421 M² | TERRENO 817 M² | R$ 4.000.000 | BOSQUE MAIA –
CASA TÉRREA DE ESTILO CLÁSSICO | BOSQUE MAIA | PERFIL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO
Casa térrea de arquitetura clássica e atemporal, implantada em um amplo terreno de 817 m², com 421 m² de área construída, em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.
O imóvel possui construção sólida, ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamentos em madeira maciça, preservando características que conferem personalidade e elegância à propriedade.
Embora inserida em zoneamento misto, a região apresenta forte presença de clínicas, consultórios, centros de estética, escritórios e serviços de alto padrão, tornando o imóvel especialmente interessante para implantação de uma operação comercial sofisticada. Sua configuração térrea, amplo terreno e quantidade de vagas favorecem esse tipo de utilização.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Terreno: 817 m²
Área construída: 421 m²
6 vagas de garagem
Construção totalmente térrea
Arquitetura clássica e atemporal
Construção sólida
AMBIENTES
Hall de entrada com lavabo
Sala ampla para 3 ambientes
Sala de jantar independente
Ambientes amplos e bem distribuídos
Varanda com vista para o amplo quintal
Suíte master com closet e antessala privativa
Dependência de empregada com banheiro
Cozinha espaçosa integrada à lavanderia
Portas e acabamentos em madeira maciça
ÁREA DE LAZER
Localizada em nível inferior, a área de lazer proporciona privacidade e integração com o amplo espaço externo.
Espaço gourmet integrado ao salão de festas
Churrasqueira
2 banheiros de apoio
Amplo quintal arborizado
CASA DE APOIO
Na parte inferior, o imóvel conta ainda com uma casa de apoio independente, composta por:
2 cômodos
Banheiro
O espaço pode ser utilizado como apoio operacional, escritório, sala administrativa, acomodação de funcionários ou outras finalidades, conforme o projeto de utilização do imóvel.
VOCAÇÃO COMERCIAL
A localização e a configuração do imóvel favorecem especialmente atividades que buscam espaço amplo, térreo, estacionamento e uma apresentação diferenciada, como:
Clínicas médicas e odontológicas Centros de estética Clínicas especializadas Consultórios Escritórios de alto padrão Empresas de serviços especializados
A região mantém também forte presença residencial, com imóveis de alto padrão, mas vem se consolidando como um importante endereço para serviços e atividades comerciais qualificadas.
LOCALIZAÇÃO
Localizado no Bosque Maia, em região valorizada e consolidada, próxima a restaurantes, escolas, comércio, serviços e importantes vias de acesso de Guarulhos.
Documentação ápta para financiamento.
Estuda -se forma de pagamento.
CORRETORA: MALU GONÇALVES
CRECI/SP - 189.613.8373 - 29/09/2026
Casa térrea de arquitetura clássica e atemporal, implantada em um amplo terreno de 817 m², com 421 m² de área construída, em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.
O imóvel possui construção sólida, ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamentos em madeira maciça, preservando características que conferem personalidade e elegância à propriedade.
Embora inserida em zoneamento misto, a região apresenta forte presença de clínicas, consultórios, centros de estética, escritórios e serviços de alto padrão, tornando o imóvel especialmente interessante para implantação de uma operação comercial sofisticada. Sua configuração térrea, amplo terreno e quantidade de vagas favorecem esse tipo de utilização.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Terreno: 817 m²
Área construída: 421 m²
6 vagas de garagem
Construção totalmente térrea
Arquitetura clássica e atemporal
Construção sólida
AMBIENTES
Hall de entrada com lavabo
Sala ampla para 3 ambientes
Sala de jantar independente
Ambientes amplos e bem distribuídos
Varanda com vista para o amplo quintal
Suíte master com closet e antessala privativa
Dependência de empregada com banheiro
Cozinha espaçosa integrada à lavanderia
Portas e acabamentos em madeira maciça
ÁREA DE LAZER
Localizada em nível inferior, a área de lazer proporciona privacidade e integração com o amplo espaço externo.
Espaço gourmet integrado ao salão de festas
Churrasqueira
2 banheiros de apoio
Amplo quintal arborizado
CASA DE APOIO
Na parte inferior, o imóvel conta ainda com uma casa de apoio independente, composta por:
2 cômodos
Banheiro
O espaço pode ser utilizado como apoio operacional, escritório, sala administrativa, acomodação de funcionários ou outras finalidades, conforme o projeto de utilização do imóvel.
VOCAÇÃO COMERCIAL
A localização e a configuração do imóvel favorecem especialmente atividades que buscam espaço amplo, térreo, estacionamento e uma apresentação diferenciada, como:
Clínicas médicas e odontológicas Centros de estética Clínicas especializadas Consultórios Escritórios de alto padrão Empresas de serviços especializados
A região mantém também forte presença residencial, com imóveis de alto padrão, mas vem se consolidando como um importante endereço para serviços e atividades comerciais qualificadas.
LOCALIZAÇÃO
Localizado no Bosque Maia, em região valorizada e consolidada, próxima a restaurantes, escolas, comércio, serviços e importantes vias de acesso de Guarulhos.
Documentação ápta para financiamento.
Estuda -se forma de pagamento.
CORRETORA: MALU GONÇALVES
CRECI/SP - 189.613.8373 - 29/09/2026
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